Решение № 2-464/2021 2-464/2021~М-290/2021 М-290/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-464/2021

Дело № 2-464/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием истицы ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Межрегиональной коллегии адвокатов Ивановской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 30 марта 2021 года гражданское дело №2-464/2021 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4 Ответчик в жилой дом не вселялся, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет. ФИО4 имеет в собственности 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО3, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, суду дополнительно пояснила, что ФИО4 является ее племянником, попросился зарегистрировать его в спорном доме для того, чтобы распорядиться принадлежащей ему долей в квартире и приобрести себе другое жилье, в дом не вселялся, там никогда не проживал, вещей нет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался по адресу регистрации, место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем ему назначен адвокат в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Представитель ответчика - адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов Ивановской области ФИО5 в вопросе разрешения иска полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МО МВД России «Кинешемский» (ОВМ) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, причину неявки не сообщил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, заслушав заключение прокурора Румянцевой А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 25,5 кв.м., в том числе жилой – 13,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7, 12-14),

На регистрационном учете с 18.03.2020 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоит ФИО4 (л.д.8-9, 25).

Из объяснений истца и свидетелей следует, что ответчик ФИО4 в спорный жилой дом не вселялся, в доме не проживал, вещей в дом не приносил.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, предусмотренные статьей 288 ГК РФ.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика постоянным местом жительства.

ФИО4 не является членом семьи истца, между истцом и ответчиком не заключалось каких-либо соглашений о пользовании спорным домом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований о признании прекратившим права пользования жилым помещением. При признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2021 года.