Решение № 2-2705/2018 2-2705/2018~М-2192/2018 М-2192/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-2705/2018

Дело № 2-2705/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по <адрес> в которой без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Произведенная перепланировка отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, представили отзыв.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, дом №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27-32).

Истец осуществил перепланировку принадлежащей ему квартиры, которая заключается в демонтаже части перегородок, оборудования совмещенного санузла поз.2 с присоединением части коридора

После перепланировки площадь квартиры уменьшилась до 80,2 кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного истцом заключения следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д. 14).

Из технического заключения ООО «Авалекс» следует, что перепланировка не нарушает общих габаритов помещения, конструктивную целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций, выполнена в полном соответствии с требованиями строительных, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Системы инженерного обеспечения помещения выполнены в полном объеме в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру № №, расположенную в доме № № по улице <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом демонтажа части перегородок, оборудования совмещенного санузла поз.2 с присоединением части коридора.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских