СудАкт в соцсетях

Решение № 2-865/2017 2-865/2017~М-501/2017 М-501/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-865/2017

Трусовский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) - Гражданское

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Барковой Е.В., с участием старшего помощника прокурора <адрес>ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 ФИО14, ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности: ФИО5 в <данные изъяты> доле, ФИО10 в <данные изъяты> доле, ФИО4 в <данные изъяты> долях, ФИО11 в <данные изъяты> доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ. №, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает <данные изъяты> лет, расходов на содержание жилого помещение не несет, коммунальные услуги не оплачивает, собственником спорного жилого помещения не является, состоит в спорном жилом помещении на регистрационном учете.

В связи с изложенным истцы просили: прекратить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО4 поддержали заявленные исковые требования.

Истцы ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец ФИО10 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истцов, не отрицал, что не проживает в спорном жилом помещении около <данные изъяты> лет в связи с расторжением брака с истцом ФИО5 и сложившихся с ней неприязненных отношений. Также ответчик пояснил, что нанимателем спорной квартиры являлась ФИО5, впоследствии ответчик вместе с истцами участвовал в приватизации спорной квартиры, затем ДД.ММ.ГГГГ. подарил свою <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру ответчику ФИО4 Кроме того, ответчик пояснил, что после выезда из спорного жилого помещения проживал у отца, по адресу: <адрес>, а последние <данные изъяты> года проживает с сожительницей по адресу: <адрес>.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора – <данные изъяты> УМВД России по <адрес> и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора <адрес> в судебном заседании полагала требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению только в части признания ответчикапрекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд, заслушав истцов, ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При этом, положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности: ФИО5 в <данные изъяты> доле, ФИО10 в <данные изъяты> доле, ФИО4 в <данные изъяты> долях, ФИО11 в <данные изъяты> доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ. №, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., ранее принимал участие в приватизации спорного жилого помещения, и на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. №, являлся собственником <данные изъяты> доли спорного жилого помещения.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., прошедшего государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ., ответчик подарил свою долю истцу ФИО4, при этом данный договор не содержит условий, о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ответчик не отрицал, что в спорном жилом помещении не проживает <данные изъяты> лет, расходов на содержание жилого помещение не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценивая в совокупности доказательства по настоящему гражданскому делу, суд принимает во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истцов – собственников жилого помещения,не является собственником спорного жилого помещения, сведений о наличии между ответчиком и истцами соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и данное право подлежит прекращению.

Вместе с тем суд считает, что требование, истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, не может быть удовлетворено, т.к. согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования по иску ФИО12 ФИО15, ФИО1, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований истцам ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.06.2017г.

Судья А. А. Аршба