Решение № 2-1213/2018 2-1213/2018 ~ М-921/2018 М-921/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-1213/2018

Дело № 2-1213/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 г.

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО5, НАО "РКЦ", ОАО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ФИО5, НАО "РКЦ", ОАО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. В обоснование сослались на то, что ФИО1, ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В квартире регистрацию по месту жительства помимо сособственников имеют несовершеннолетняя ФИО2 – дочь ФИО1, ФИО4, а также несовершеннолетняя ФИО3 - дочь ФИО4 Истцы с детьми и ответчик являются посторонними по отношению друг к другу людьми, проживают разными семьями. Взимание платы по жилищно-коммунальным услугам в отношении данного жилого помещения осуществляют НАО "РКЦ", ОАО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. В связи с этим, с учетом уточнения исковых требований, истцы просят определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры: - начисляемой исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, в размере 4/5 доли, и ФИО5, с другой стороны, в размере 1/5 доли; - начисляемой исходя из общей площади квартиры, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, в размере 1/2 доли, и ФИО5, с другой стороны, в размере 1/2 доли; обязать НАО "РКЦ", ОАО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области согласно указанным долям выдавать сторонам отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, дали пояснения согласно заявленного.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. С учетом мнения истцов суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В квартире регистрацию по месту жительства помимо сособственников имеют несовершеннолетняя ФИО2 – дочь ФИО1, ФИО4, а также несовершеннолетняя ФИО3 - дочь ФИО4 Истцы с детьми и ответчик являются посторонними по отношению друг к другу людьми, проживают разными семьями. Взимание платы по жилищно-коммунальным услугам в отношении данного жилого помещения осуществляют НАО "РКЦ", ОАО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Пояснения истцов об их проживании от ответчика отдельной семьей, недостижении между сторонами соглашения о содержании жилого помещения, порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не оспариваются и не отрицаются, в связи с чем суд считает вышеуказанные обстоятельства установленными.

В силу частей 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, относящиеся к правам и обязанностям лиц, проживающим в жилом помещении по договору социального найма, суд полагает возможным применить к отношениям сторон по рассматриваемому спору по аналогии.

Таким образом, истцы вправе в судебном порядке потребовать определить порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения исходя из принадлежащей им доли в праве общей собственности на жилое помещение, что, в свою очередь, влечет выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Возражений по заявленному истцами размеру их участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не предоставлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, начисляемой исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, в размере 4/5 доли, и ФИО5, с другой стороны, в размере 1/5 доли.

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, начисляемой исходя из площади квартиры, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, в размере 1/2 доли, и ФИО5, с другой стороны, в размере 1/2 доли.

Обязать НАО "РКЦ", ОАО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области согласно указанным долям выдавать ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны, отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес>.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Д.М. Русинов