Решение № 2-3488/2018 2-3488/2018 ~ М-2762/2018 М-2762/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-3488/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск, Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к <адрес> Подольск, Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок общей площадью 15000 кв.м. Он обратился в <адрес> Подольск с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1500 кв.м. Однако в согласовании предоставления земельного участка ему отказано.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчик - представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что 16.09.1998г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца, ФИО4 на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на целое домовладение по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в <адрес> (л.д. 12).

При доме имеется земельный участок площадью 1500 кв.м.

Истец обратился в <адрес> Подольск с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 1500 кв.м.

Документы для согласования были направлены в Министерство имущественных отношений <адрес>.

Межведомственной комиссией по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> отказано в согласовании проекта земельного участка, в связи с тем, что по информации Главного управления дорожного хозяйства <адрес> испрашиваемый земельный участок расположен в зоне реконструкции автомобильной дороги. Использование земельного участка возможно на праве аренды.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из архивной справки от 12.03.2018г. № усматривается, что за ФИО5 (дедушкой истца), с учетом его доли в домовладении (1/2 доля) был закреплен земельный участок общей площадью 864 кв.м.

Остальные доли в домовладении и площади земельного участка, 431 кв.м. и 432 кв.м., закреплены за другими лицами, которые были исключены из числа совладельцев <адрес> в <адрес> на основании решения Подольского городского суда от 21.04.2009г.

Согласно схеме расположения земельного участка установлено, что фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1500 кв.м., земельный участок имеется следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ

X
Y

1
429054,65

2190833,46

2
429041,15

2190862,00

3
429037,24

2190870,12

4
429036,79

2190871,10

5
429032,14

2190881,25

6
429028,69

2190888,04

7
429006,84

2190878,22

8
429032,44

2190821,94

Поскольку истец является собственником жилого дома, который расположен на спорном земельном участке, истец пользуются спорным земельным участком, границы земельного участка установлены, и до настоящего времени никаких возражений к нему по поводу пользования земельным участком не возникало, то имеет право на оформление в собственность спорного земельного участка.

Доводы представителя <адрес> Подольск о том, что спорный участок расположен в зоне реконструкции автомобильной дороги не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку данное основание не предусмотрено ст. 39.16 ЗК РФ. Доказательств того, что спорный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд, считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и установить границы земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>:

Обозначение характерных точек границ

X
Y

1
429054,65

2190833,46

2
429041,15

2190862,00

3
429037,24

2190870,12

4
429036,79

2190871,10

5
429032,14

2190881,25

6
429028,69

2190888,04

7
429006,84

2190878,22

8
429032,44

2190821,94

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина