Решение № 2-1446/2019 2-1446/2019~М-1455/2019 М-1455/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1446/2019

Дело № 2-1446/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» сентября 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Пикет» признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО3 от 26.12.2016 г.

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №21 от 20.01.1988 г. из земель колхоза им. Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты>., и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно-строительному управлению №1 производственного Управления «Тамбовавтодор» под расширение садоводческого товарищества «Пикет». Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 13.04.1988 г. № 78 было решено ходатайствовать перед облисполкомом об изъятии из земель колхоза «Путь Ильича» земельного участка, площадью <данные изъяты>. сенокосов, и предоставить ремонтно-строительному управлению управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства. Товарищество занимает участок площадью <данные изъяты>, предоставленный на основании решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 03.03.1987 г. № 64, решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 13.04.1988 г. №78. ФИО1 был предан земельный участок №, площадью <данные изъяты>м. со всеми постройками и насаждениями и с 15.11.1995 г. истец непрерывно использует спорный земельный участок, задолженность по членским взносам отсутствует. Площадь и границы земельного участка подтверждается планом границ, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 по состоянию на 26.12.2016 г. При обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с целью урегулирования спора во внесудебном порядке получил отказ, просит заявленные требования удовлетворить.

Определением суда от 25.07.2019 г. произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – СНТ «Пикет».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика СНТ «Пикет» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступило.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов №64 от 03 марта 1987 года из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> сенокосов, и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно - строительному управлению №1 производственного управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №21 от 20 января 1988 года из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> гектара, и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно - строительному управлению №1 производственного управления «Тамбовавтодор» под расширение садоводческого товарищества «Пикет».

Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 13 апреля 1988 года №78 было решено ходатайствовать перед облисполкомом об изъятии из земель колхоза «Путь Ильича» земельного участка, площадью <данные изъяты> сенокосов, и предоставить ремонтно - строительному управлению управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

СНТ «Пикет» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Пикет» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Пикет» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и подачи в специальный фонд товарищества.

Товарищество занимает участок земли, общей площадью <данные изъяты>, предоставленный на основании: решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 03 марта 1987 года №64; решения исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 20 января 1988 года; решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 13 апреля 1988 года №78.

В соответствии со справкой председателя СНТ «Пикет» ФИО1 пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес> с 15.11.1995 г., задолженность по взносам отсутствует. Данный факт также подтверждается Членской книжкой садовода №, выданной на имя истца.

В соответствии с планом границ земельного участка <адрес> его площадь равна <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФИО1 является членом такого объединения, а также с учетом положений ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2019 г.

Судья И. Е. Обухова