Решение № 2-1892/2024 2-1892/2024~М-1158/2024 М-1158/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-1892/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2024-001883-17

дело 2- 1892 /2024

06 мая 2024 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Исаева А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес> Свои требования мотивирует тем, что согласно решения от 31.12.2013 № 1-2188/2013 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» её мужу Б., <дата> г.р., и совместно проживающим: ФИО1, А., ФИО3, ФИО4 было предоставлено жилое помещение в виде двух отдельных квартир: двухкомнатной общей площадью 59,90 кв.м. <адрес> двухкомнатной общей площадью 59,90 кв.м. <адрес>. В дальнейшем 14.01.2014 на квартиру <номер> был заключён договор социального найма. Поскольку по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения полученного по договору социального найма, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, отзыва не представил.

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, отзыв не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> согласно решения от 31.12.2013 № 1-2188/2013 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» предоставлено Б., <дата> г.р., и совместно проживающим: ФИО1, А., ФИО3, ФИО4 в виде двух отдельных квартир: двухкомнатной общей площадью 59,90 кв.м. <адрес> двухкомнатной общей площадью 59,90 кв.м. <адрес>. В дальнейшем 14.01.2014 на квартиру <номер> был заключён договор социального найма с ФИО1 и ФИО4, ФИО3

В настоящее время в квартире <номер> проживает истец ФИО1 и третьи лица ФИО4, ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьями 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Из-за уклонения ответчика от оформления договора приватизации, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений и бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со статьёй 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец ФИО1 изъявила желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, удовлетворить:

признать за ФИО1 (<дата> рождения, СНИЛС <номер>) право собственности на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления на указанное жилое помещение и для внесения записей в ЕГРН.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 14 мая 2024 года

Председательствующий судья В.А. Коляда