Решение № 2-81/2020 2-81/2020~М-71/2020 М-71/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-81/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 29 января 2020 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Булавина А.В., представившего удостоверение № 137 и ордер № Н 181044 от 29.01.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 поданное в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4, ФИО5 ФИО10, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетними ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетними ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу и её детям на праве собственности принадлежат по 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости. На момент заключения сделки купли-продажи, продавец домовую книгу не передала истцу, пояснив, что она утеряна. В вышеуказанном доме зарегистрированы ответчики совместно с несовершеннолетними, однако фактически там не проживают. Соглашения между ними и ответчиками, не заключалось. Считает, что своими действиями они нарушают права истцов как собственников. Поскольку другим способом решить данный вопрос не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться в суд, и просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 совместно с несовершеннолетними ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание ни истец ФИО1, ни её представитель по доверенности ФИО15, не явились, уведомленные о дне и времени судебного разбирательства. Представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Для защиты интересов ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО16

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя.

Представитель ответчиков адвокат ФИО16 оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание представитель Управления образования администрации Новоалександровского городского округа не явился, уведомленные о дне и времени судебного разбирательства должным образом.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что в принадлежащем истцу ФИО1 и её детям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики - ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует домовая книга.

Ответчики со своими несовершеннолетними детьми в данном жилом доме не проживают, не являются членами семьи истца, не принимают участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ними и за несовершеннолетними детьми права пользования либо договора найма на принадлежащий истцу жилой дом, а потому исковое заявление в части признания ответчиков совместно с несовершеннолетними детьми прекратившими право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

При рассмотрении требования о снятии с регистрационного учета, суд находит его не подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из общих принципов гражданско-процессуального законодательства, закрепленных в ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что суды рассматривают споры, возникающие из гражданских правоотношений. И именно спор является предметом искового производства в судебном разбирательстве.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящем случае предметом спора явился вопрос о признании ответчиков совместно с несовершеннолетними детьми прекратившими право пользования жилым помещением. Вопрос же о их снятии с регистрационного учета урегулирован законодательно, органы власти, обязанные произвести такое действие, также определены законом. Данный вопрос является бесспорным и исковое требование о снятии ответчиков с учета направлено на дублирование законодательно урегулированного правоотношения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 поданные в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4, ФИО5 ФИО10, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетними ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части обязания снятия ответчиков ФИО4, ФИО5 ФИО10, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 69, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов