Решение № 2-179/2020 2-179/2020(2-7671/2019;)~М-6694/2019 2-7671/2019 М-6694/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-179/2020

Дело №2-179/2020

Изготовлено 17.01.2020.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2020 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующей судьи Быриной Д.В.,

при участии прокурора Любимцевой Т.А.,

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Алекбера оглы к ФИО2 к. Солтан кызы, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 к., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств.

В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения –<адрес> в г. Мурманск.

С его согласия в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства ФИО2 к. и ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире не проживают, о новом адресе проживания ему не сообщили. Со слов общих знакомых, ответчики находятся на территории Республики Азербайджан и возвращаться не собираются.

При этом все личные вещи они вывезли, коммунальные платежи, начисляемые за квартиру, не уплачивают.

В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в городе Мурманске, взыскать с ответчиков денежные средства, которые были внесены им в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32682 рубля.

Истец и его представитель ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали. Суду пояснили, что ответчики членами семьи собственника не являются. С <адрес> участия в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, не принимали. Поскольку с истца судебными приказами были взысканы денежные средства по оплате коммунальных платежей в общей сумме 196092 рубля 04 копейки, полагают, что ответчики обязаны возместить ему произведенные выплаты в размере 32682 рубля каждая из расчета 196092 рубля 04 копейки /6 (количество человек, зарегистрированных в квартире).

Не отрицали, что какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками достигнуто не было, договор найма между сторонами также не заключался.

Ответчики ФИО2 к., ФИО3 извещались судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, мнения относительно заявленных требований не представили, от получения судебной корреспонденции уклонились.

В силу статьи 165.1 ГК РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ N 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и его представителя, приняв во внимание заключение прокурора, удовлетворяет иск частично.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права №).

Согласно справке ГОБУ МФЦ МО от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 к. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений истца, соглашений о жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось. Ответчики членом его семьи не являются, с 2018 года в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительства в Республику Азербайджан. Их личных вещей и иного имущества, в жилом помещении не имеется.

При этом, ответчики наравне с собственником правом общей собственности не обладают, интерес в осуществлении права пользования квартирой у них отсутствует, оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг не осуществляют.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая установленные судом обстоятельства, требование истца о признании ФИО2 к. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением –<адрес> в г. Мурманск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 32682 рубля с каждой.

В соответствии с ч.1,2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В обоснование заявленного требования истцом представлены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Северный город» в сумме 30418 рублей 91 копейка, в пользу ПАО «Мурманская ТЭЦ» 165673 рубля 13 копеек, всего на сумму 196092 рубля 04 копейки.

Отказывая во взыскании с ответчиков денежных средств в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд исходит из отсутствия доказательств, подтверждающих фактическое исполнение должником ФИО1 требований исполнительных документов.

Согласно судебным приказам, задолженность взыскана с собственника жилого помещения, ответчики солидарными должниками наряду с собственником не являются.

При этом, истцом не представлено соглашение между истцом и ответчиками о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, какого-либо договора, в том числе договора найма между сторонами не заключалось, что истцом не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств погашения задолженности, а также гражданско-правового договора, содержащего положения о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчиков денежных средств по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 Алекбера оглы к ФИО2 к. Солтан кызы, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Признать ФИО2 к. Солтан кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 Алекбера оглы к ФИО2 к. Солтан кызы, ФИО3 о взыскании денежных средств отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий__________________