Решение № 2-1412/2018 2-63/2019 2-63/2019(2-1412/2018;)~М-1250/2018 М-1250/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-1412/2018

Дело № 2-63/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г.Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Пекарской И.И,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика СНТ «Бетонщик» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, СНТ «Бетонщик» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенные по адресу: <адрес>

Требование мотивировала тем, что указанный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1.,ФИО4, а также ФИО2 и ФИО8 был заключен договор, в соответствии с которым земельный участок был передан в безвозмездное пользование ФИО2 и ФИО8, однако за указанный участок и дачный домик ФИО2 и ФИО8 фактически было уплачено <данные изъяты> рублей. По условиям договора ФИО2 и ФИО8 приобрели право пользования земельным участком по назначению и своему усмотрению бессрочно. Договор был подписан сторонами, но в установленном порядке зарегистрирован не был. ФИО2 и ФИО8 стали являться членами СНТ, оплачивали членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. С мая 2011 г. ФИО8 по состоянию здоровья добровольно отказалась от участка в ее пользу, перестала его обрабатывать. На сегодняшний день она продолжает пользоваться земельным участком, фактически являясь собственником. Наследники ФИО1 не вступали в наследство на указанный земельный участок, никаких претензий к ней не имеют.

В судебном заседании истец и ее представитель требование поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика СНТ «Бетонщик» с иском согласился, пояснив, что ФИО2 и ФИО8 использовали земельный участок по назначению, уплачивали членские взносы, иных лиц, претендующих на участок не имеется.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, судом о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила отзыв, в котором с иском согласилась, поддержав доводы истца, указанные в иске. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие

Ответчик ФИО4 с иском полностью согласна.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил отзыв,с иском согласен, поддержав доводы истца, указанные в иске, пояснив, что на земельный участок не претендуют. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений не предоставила.

Представитель третьего лица администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КУМИ Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что земельный участок в реестре муниципального имущества не числится.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснил, что в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости не имеется, согласно кадастру недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус ранее учтенного, границы участка не установлены согласно требованиям действующего законодательства, на основании инвентарной описи право пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО1

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела извещен, суду предоставлен отзыв, в котором указано на то, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель:земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес> Границы участка не установлены согласно требованиям действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объектах недвижимости в пределах участка отсутствуют.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца,ответчиков,считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению при следующих обстоятельствах.

Согласно статье 12 Гражданского кодека РФ одни из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как предусмотрено ч.2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как предусмотрено п. 2.7. ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии решением Исполнительного комитета Сокольского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства в с/т «Бетонщик». На основании решения выдан государственный акт №.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 передали указанный земельный участок в безвозмездное пользование ФИО2 и ФИО8 По условиям договора ФИО2 и ФИО8 приобрели право пользования земельным участком по назначению и своему усмотрению бессрочно.

Как указано в справке председателя СНТ «Бетонщик» от 15.10.2018, ФИО2 имеет участок №, приобретенный ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Бетонщик». Задолженности за этот период не имеет.

Согласно наследственному делу №, находящемуся в производстве нотариуса по нотариальному округу: <адрес> и <адрес> ФИО11, наследниками ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО4, ФИО7, ФИО9; в числе наследственного имущества земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенные по адресу: <адрес> не указан. В материалах дела имеется отказ ФИО6 от наследства отца от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок не имеется, согласно кадастру недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет 31.05.2006, имеет статус ранее учтенного, границы участка не установлены согласно требованиям действующего законодательства, на основании инвентарной описи право пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО1

В соответствии с сообщением ФГБУ «ФКП Росреестра» в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 440 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>), границы участка не установлены согласно требованиям действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объектах недвижимости в пределах участка отсутствуют.

Учитывая данные обстоятельства,принимая во внимание,что истец приобрела спорный земельный участок по договору купли-продажи,фактически им пользуется длительный период,ответчики с иском согласны, исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2019.

Судья Н.Н.Лукинская