Решение № 2-1122/2017 2-1122/2017~М-951/2017 М-951/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1122/2017

Дело № 2-1122/2017

Поступило в суд 27.09.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на садовые земельные участки №№ и №, расположенные в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В обоснование требований указывает, что в 2008 году ФИО1 вступила в члены СНТ «Виктория» и ей выделены земельные участки №№ № и № по ул. <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

С целью бесплатного получения земельных участков в собственность по её заявлению были проведены кадастровые работы и земельные участки, площадью 675 кв.м. и 610 кв.м. были поставлены 21.06.2016 г. на государственный кадастровый учет с номерами № и №, в кадастровом паспорте каждого участка указано, что сведения о правах отсутствуют.

04.07.2016 г. истец обратилась с заявлениями ( № 10375 коч/38, № 10383 коч/38) о предоставлении земельных участков в собственность в силу ст. 3 п.2.7 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области и ей выданы отказы в предоставлении участков в собственность с указанием на отсутствие у Департамента сведений о границах участка, составляющего территорию СНТ «Виктория», отсутствие сведений о регистрации прав СНТ «Виктория» на территорию, одновременно подтверждают наличие информации о Государственном акте № НСО-11-00324. При отсутствии сведений о координатном описании территории СНТ «Виктория», Департамент указывает на частичное расположение участка за границами участка общества.

Истец имеет право на приватизацию земельных участков, но решить вопрос приватизации возможно только в судебном порядке.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 675 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, местоположением Новосибирская область, Коченевский район, Шагаловский сельсовет, <адрес>, улица <адрес>, участок № (<данные изъяты>) и право собственности на земельный участок, площадью 610 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, местоположением Новосибирская область, Коченевский район, Шагаловский сельсовет, <адрес>, улица <адрес>, участок № (<данные изъяты>).

В судебном заседании истица поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель СНТ «Виктория» в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области – Глава Шагаловского сельсовета ФИО2 – в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений.

В соответствии с требованиями ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

Реализуя Конституционное право, истица обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Как установлено в судебном заседании, в мае 2008 года ФИО1 вступила в члены СНТ «Виктория» и ей выделены земельные участки №№ № и № по ул. <адрес>, что подтверждается членской книжкой ( л.д.6 копия).

С целью бесплатного получения земельных участков в собственность по заявлению ФИО1 были проведены кадастровые работы и земельные участки, площадью 675 кв.м. и 610 кв.м. были поставлены 21.06.2016 г. на государственный кадастровый учет с номерами № и №, в кадастровом паспорте каждого участка указано, что сведения о правах отсутствуют (л.д. 7-9 кадастровые паспорта земельных участков, квитанции от 25.04.2016 и 29.12.2015 за проведение кадастровых работ, уведомление № 54/012/-15/2015-439 об отсутствии зарегистрированных прав на испрашиваемые земельные участки).04.07.2016 г. истец обратилась с заявлениями ( № 10375 коч/38, № 10383 коч/38) о предоставлении земельных участков в собственность в силу ст. 3 п.2.7 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области и ей выданы отказы в предоставлении участков в собственность с указанием на отсутствие у Департамента сведений о границах участка, составляющего территорию СНТ «Виктория», отсутствие сведений о регистрации прав СНТ «Виктория» на территорию, одновременно подтверждают наличие информации о Государственном акте № НСО-11-00324 (л.д. 11-17).

В соответствии с требованиями ст.3 п.2.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Участки № № и № № по улице <адрес> в СНТ «Виктория» Коченевского района Новосибирской области имеют разрешенное использование: для садоводства и огородничества (сведения кадастровых паспортов); образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. для ведения садоводства, ФИО1 с 2008 года является членом садоводческого товарищества «Виктория» Коченевского района Новосибирской области. В соответствии со сведениями кадастровых паспортов земельных участков № № и № № по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, участки № № и № № по улице <адрес> расположены в границах <адрес> Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области. Данные сведения никем не оспорены и не опровергнуты.

Каких-либо возражений относительно удовлетворения заявленных требований, а также сведений, что земельный участок № № или № по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд стороной ответчика и третьим лицом не представлено, в то время, как согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 675 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, местоположением Новосибирская область, Коченевский район, Шагаловский сельсовет, <адрес>, улица <адрес>, участок № (<данные изъяты>).

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок, площадью 610 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, местоположением Новосибирская область, Коченевский район, Шагаловский сельсовет, <адрес>, улица <адрес>, участок № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 14 декабря 2017 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь ____________ (Костылева Е.Н.)