Решение № 2-336/2019 2-336/2019~М-339/2019 М-339/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-336/2019

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

Установил:

ФИО1 обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывает, что в <дата> она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Основанием вселения в квартиру был устный договор купли-продажи с Х.Н. Письменного договора купли-продажи не составляли, передали деньги в сумме <......> руб. После продажи квартиры Х.Н. снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры, в настоящее время она умерла.

В квартире она проживает с мужем и детьми с <дата>, быть собственником данной квартиры муж не желает.

В настоящее время право собственности не установлено. С <дата> она стала владельцем квартиры, проживает в ней до настоящего времени, владеет и пользуется, как своей собственной, следит за ней, поддерживает в надлежащем состоянии, в связи с этим несет определенные материальные затраты. На протяжении более 20 лет она пользуется квартирой открыто и непрерывно, ни от кого не утаивает данного факта. На протяжении всего срока владения никто не оспаривает ее прав на данное жилое помещение. В настоящее время она намерена зарегистрировать свои права на квартиру.

Просит признать право собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенной по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области – глава администрации – ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ФИО1

ФИО4 в судебном заседании пояснили, что с ФИО1 знакомы длительное время, проживают по соседству. Им известно, что ФИО5 купили в <дата> квартиру у Х.Н., и с того времени постоянно в ней проживают.

Суд, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной <дата>, квартира № с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м.;

Согласно справке администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО1, <дата> года рождения с <дата>; ФИО3, <дата> года с <дата>, А.М., <дата> года рождения с <дата>; А.И., <дата> года рождения с <дата>; А.Д., <дата> года рождения с <дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении более 20 лет пользуется данной квартирой как своей собственной, несет определенные материальные затраты, следит за ней, поддерживает ее в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью – <......> кв. м.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев