Решение № 2-975/2017 2-975/2017~М-956/2017 М-956/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-975/2017

Дело №2-975/2017

Мотивированное
решение изготовлено 10.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Ромашкиной Е.Н.,

с участием: пом. прокурора Хасанского района Мартыновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО10 признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что15.12.2010 года она приобрела в собственность <адрес>.

Ранее в квартире проживала и была зарегистрирована с 2002 года её дочь ФИО2 с детьми ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 добровольно выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета, а ФИО2, хотя добровольно выехала из квартиры совместно с малолетним сыном ФИО3, однако сняться с регистрационного учета не желает, мотивируя тем, что им негде прописаться. ФИО2 в квартире не проживает с 2011 года, выехала добровольно, её вещей в квартире нет, участия в расходах по оплате коммунальных услуг она не принимает. Полагает, что ответчики утратили право проживать в её квартире.

Регистрация ответчиков в квартире, мешает истцу, как собственнику, осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, начисляется оплата коммунальных услуг с учетом ответчиков, поскольку они прописаны по её квартире, в связи с чем истец вынуждена оплачивать услуги за них. Кроме того, истец не может распорядиться жилым помещением как собственник квартиры.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> со снятием их с регистрационного учета..

В судебном заседании истица настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО8 поддержала требования своего доверителя. Суду пояснила, что регистрация ответчиков по адресу <...> мешает её доверителю распоряжаться своей квартирой, как собственником жилого помещения. Кроме того, её доверитель вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчиков.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что она действительно не проживает в квартире по адресу <адрес>100. Она замужем, муж военнослужащий, они с семьей проживают в <адрес>, однако сняться с регистрационного учета не может, поскольку её необходима регистрация.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АВ №.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленной выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали с указанной жилплощади. Ответчик ФИО7 снялся с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку ей необходима действующая прописка. Ответчик ФИО3 является несовершеннолетним, зарегистрирован по указанной жилплощади вместе матерью.

Поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке отказалась выписаться из спорного жилого помещения, истец вынуждена была обратиться в суд.

Из содержания ст. 31 ЖК РФ следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Ответчики добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением ФИО1 с ответчиками не заключала.

В связи с изложенным, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья