Решение № 2-275/2019 2-275/2019(2-3093/2018;)~М-2793/2018 2-3093/2018 М-2793/2018 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-275/2019

38RS0№-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года

....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1, представителя Министерства имущественных отношений .... ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных отношений .... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Иркутской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №У1, площадью 902 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что по решению правления СНТ «Новая Лебединка», ФИО1 получила в пользование земельный участок №, расположенный по адресу: ...., кадастровый №У1, площадью 902 кв.м.

Согласно государственному акту на право пользования землей А-1 № от **/**/****, выданному Иркутскому авиационному заводу, для коллективного садоводства «Новая Лебединка» в бессрочное и бесплатное пользование предоставлен земельный участок площадью 39 гектаров. Истцу была выдана членская книжка садовода.

**/**/**** истец обратился в Министерство имущественных отношений Иркутской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно, земельного участка, расположенного по адресу: ..... Однако в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка истцу было отказано, на основании того, что земельный участок с местоположением: .... частично расположен за границами земельного участка, отведенного под коллективное садоводство «Новая Лебединка», составляющего территорию садоводства и не является полностью образованным из данного участка.

Истец открыто пользуется земельным участком более 10 лет, никаких претензий и препятствий к пользованию за эти годы ФИО1 никто не предъявлял.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представители третьих лиц СНТ «Новая Лебединка», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

С учетом положений ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представивших.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, а также подтверждается материалами дела, ФИО1 является членом СНТ «Новая Лебединка», за ней закреплен земельный участок № по ...., которым она владеет и пользуется по настоящее время, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от **/**/****, членской книжкой.

.... совета народных депутатов от 25.07.20189 №.1. решен вопрос об отводе Иркутскому авиационному заводу земельного участка общей площадью 39 гектаров, зарегистрирован устав и утвержден проект организации территории коллективного садоводства «Новая Лебединка». Выдан государственный акт на право пользования землей А-I № от **/**/****.

По информации Управления Росреестра по .... право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Истица ФИО1 обратилась в министерство имущественных отношений с заявление о предоставлении спорного земельного участка в собственность.

В предоставлении земельного участка по адресу: ...., СНТ «Новая Лебединка», ...., уч. № Министерством имущественных отношений .... было отказано, по причине частичного расположения спорного участка за границами земельного участка, отведенного под коллективное садоводство «Новая Лебединка».

Определением Иркутского районного суда .... от **/**/**** по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №-Э/2019 земельный участок с условным номером №, расположен в границах земельного участка площадью 39 га, предоставленного СНТ «Новая Лебединка» согласно государственному акту № от **/**/**** с кадастровым номером №

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд полагает возможным использовать его в качестве доказательства по делу, учитывая, что экспертиза выполнена экспертом, имеющим специальные познания и опыт работы. Оснований не доверять заключению эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

Исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от **/**/**** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку суд исходит из того, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке был включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом. Истцу был выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №У1, площадью 902 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений .... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, площадью 902 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья

Т.Ю. Сорокина