Решение № 2-269/2018 2-269/2018~М-213/2018 М-213/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-269/2018

Дело № 2-269/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сычевка 11сентября 2018 года.

Сычевский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Лихачева А.В.,

при секретаре Гузовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации МО «Караваевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации МО «Караваевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом 1984 года постройки, общей площадью 85,9 кв. м. находящийся по адресу: <адрес>(адрес объекту был присвоен на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса»). Между ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО2 <данные изъяты>. был заключен устный договор купли-продажи жилого дома, факт совершения сделки подтверждается распиской, свидетельствующей о получении денежных средств в сумме 10000 рублей ФИО2 <данные изъяты>. от ФИО1 <данные изъяты> за проданный жилой дом. Однако переход права собственности на жилой дом от продавца к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области должным образом зарегистрирован не был. Указанное домовладение было предоставлено в собственность ФИО2 <данные изъяты> колхозом «Караваевский» как работнику данной организации, однако согласно Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда колхоза «<данные изъяты>» Сычевского района Смоленской области в протоколах заседания правления колхоза за 1983-1986 годы решения о выделении жилого дома в <адрес> на имя ФИО2 <данные изъяты>не обнаружено, как и нет сведений о том, что данный жилой дом был собственностью колхоза «<данные изъяты>».Поэтому данный дом невозможно оформить в собственность в связи с тем, что отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности, колхоз ликвидирован, документы о собственнике жилого дома не сохранились. Право собственности на данный жилой дом никем не зарегистрировано, а продавец ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умер. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом оформлено им ДД.ММ.ГГГГ, оформить же право собственности на жилой дом расположенный на его земельном участке не представляется возможным, в связи с тем, что дом в котором он проживает на балансе Администрации Караваевского сельского поселения не стоит, что подтверждается справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Караваевского сельского поселения Сычевского района смоленской области.

Более пятнадцати лет он открыто, непрерывно и добросовестно владеет недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Просит суд признать за ним право собственности в порядке приобретательской давности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал и пояснил, что на протяжении всего периода проживания жилой дом поддерживался им в надлежащем состоянии, осуществлялся его капитальный и косметический ремонт, оплачивались коммунальные услуги, задолженности по которым нет, а так же оплачивались налоги.

Ответчик- представитель Администрации МО «Караваевское сельское поселение» ФИО3 исковое требование признала в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истицу, ответчику последствия призвания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 198 ч.4 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 85,9 кв.м. в порядке приобретательской давности, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий