Решение № 2-175/2019 2-175/2019~М-126/2019 М-126/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-175/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 12 марта 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Ловчиковой В.А.,

с участием на стороне истца адвоката Белевцевой Л.Н., представившей удостоверение № 79 и ордер № 081736 от 12.03.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоалександровского городского округа о признании права собственности на жилое помещение. Требования мотивированы тем, что в 1989 году ее семье АОЗТ «Сельхоззаготпром» была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес> края. Каких-либо документов на данную квартиру им не выдавалось. В 1996 году она оформила инвентарное дело на данную квартиру и получила домовую книгу, в которой она прописалась ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого других каких-либо документов у нее на квартиру не имеется. Постановлением администрации муниципального образования <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес: <адрес>, жилого помещения - квартире с кадастровым номером 26.:04:171024:137, находящегося по <адрес>, был изменен и присвоен почтовый адрес <адрес>. С 1986 года и по настоящее время она постоянно проживает в предоставленной ей квартире, регулярно содержит ее, делает ремонт, оплачивает налоги и коммунальные услуги. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на предоставленную ей квартиру, но при подготовке документов выяснилось, что квартира не имеет регистрации права собственности. Она обратилась в администрацию Новоалександровского городского округа с целью оформления права собственности на указанную недвижимость, но получила отказ. По сведениям администрации Новоалександровского городского округа <адрес>, расположенная в <адрес> края в реестре муниципального имущества не значится. АОЗТ «Сельхоззаготпром» снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ по причине ликвидации в связи с банкротством по решению суда. При ликвидации данной организации судьба квартиры не была решена. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время на протяжении свыше 15 лет она добросовестно открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, следит за ее техническим состоянием, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес> края, общей площадью 58,2 кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла. Из пояснения ее представителя следует, что она уведомлена о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель истца адвокат Белевцева Л.Н. заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчиком на исковое заявление ФИО1 подан письменный отзыв, из содержания которого следует, что администрация просит принять решение по рассматриваемому иску на усмотрение суда. Глава администрации просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица УФС ГР кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, начальник Новоалександровского отдела обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение по материалам дела на усмотрение суда.

При установленных обстоятельствах сууд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из пояснений представителя истца следует, что в 1989 году истцу и ее семье АОЗТ «Сельхоззаготпром» была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес> края. Каких-либо документов на данную квартиру им не выдавалось.

В 1996 году ФИО1 оформила инвентарное дело на данную квартиру и получила домовую книгу, в которой она прописалась 11.02.1997.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес <адрес> жилого помещения - квартире с кадастровым номером 26.:04:171024:137 находящегося по <адрес> край, <адрес>.

В настоящее время истец решила зарегистрировать свое право собственности на предоставленную ей квартиру, но при подготовке документов выяснилось, что квартира не имеет регистрации права собственности.

ФИО1 обратилась в администрацию Новоалександровского городского округа с целью оформления права собственности на указанную недвижимость, но получила отказ.

По сведениям администрации Новоалександровского городского округа <адрес> расположенная в <адрес> края в реестре муниципального имущества не значится.

АОЗТ «Сельхоззаготпром» снято с налогового учета 19.12.2001 по причине ликвидации в связи с банкротством по решению суда. При ликвидации данной организации судьба квартиры не была решена.

Согласно сведений ГБУ СК «<адрес>имущество» на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> края нет регистрации права.

По сведениям УФС ГР кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, <адрес> расположенную в <адрес> края отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 с 11.02.1997 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. С указанной даты истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением – квартирой №, расположенной по указанному адресу, в течение более пятнадцати лет, следит за ее техническим состоянием, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи.

Сведений о наличии каких-либо договорных отношений истца с иным лицом о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Анализ представленных в обоснование иска доказательства указывает на наличие условий для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес> края, общей площадью 58,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Д.Н. Карпенко