Решение № 2-3201/2025 2-3201/2025~М-2614/2025 М-2614/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-3201/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3201/25 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Наличие регистрации в квартире ответчика является обременением, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец исковые поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, сообщила о своем согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с согласия истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, ответчик ФИО2 являлся членом семьи предыдущего собственника квартиры по указанному адресу, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства.

Сведений о наличии между сторонами соглашения о возникновении у ответчика права пользования спорной квартирой по иным основаниям, или об обременении квартиры правами проживающими в ней лицами материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу, что истец, являющийся собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушений его права на данное жилое помещение, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: