Решение № 2-230/2020 2-230/2020~М-161/2020 М-161/2020 от 15 апреля 2020 г. по делу № 2-230/2020

<данные изъяты>

№
Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО1 Томской области 16 апреля 2020 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Кураш Е.Н.,

при секретаре Приходько О.А.,

помощник судьи Шкорлуханова А.Г.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Туголукова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ ФИО1 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Муниципальное образование городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 обратилось в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением, с учетом его уточнений, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В основание требований указано, что в целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с постановлением Администрации городского округа ФИО1 №ж от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 передала в собственность Администрации городского округа ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а Администрация взамен передала в собственность указанного лица жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п. 4.3. договора мены квартир, на момент подписания договора в спорном жилом помещении оставались зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, МНИ, МНИ Указанные лица должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение было фактически освобождено гражданами и передано истцу, однако, до настоящего времени в указанном жилом помещении остаются зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 Согласно акту сноса аварийного многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> снесен. После передачи спорного жилого помещения истцу, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, в Администрацию городского округа ФИО1 с заявлением относительно своих прав на жилое помещение не обращались.

Представитель истца Муниципального образования городской округ ФИО1 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО1 ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, извещенные о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Стрежевого Туголукова О.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прва владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6, п. 1 ч.1 ст. 46 Устава городского округа ФИО1, Администрация городского округа ФИО1 является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который формирует муниципальную собственность в том числе путем приобретения имущества в собственность городского округа и в соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ ФИО1.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ г. в целях реализации на территории городского округа ФИО1 региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах, ДД.ММ.ГГГГ. между Муниципальным образованием городской округ ФИО1 в лице Администрации городского округа ФИО1 и ФИО3 заключен договор мены квартир.

В соответствии с п. 1.2., 1.3. указанного договора ФИО3 передает в собственность Администрации городского округа ФИО1 принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение – квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а Администрация взамен передает в собственность граждан жилое помещение – квартиру, расположенную на втором этаже четырехэтажного жилого дома в каменном исполнении, по адресу: Российская Федерация, <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа ФИО1 и ФИО3 подписан акт приема-передачи квартир (л.д. <данные изъяты>).

Согласно п. 4.3 договора мены квартир ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора в квартире по адресу: <адрес> оставались зарегистрированными по месту жительства следующие граждане: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО8 ФИО8., которые обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям Отдела ЗАГС города Стрежевого Департамента ЗАГС Томской области ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на ФИО9 в связи с заключением брака (л.д. <данные изъяты>).

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 до настоящего времени остаются зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из справки Отдела регистрации граждан БРЦ ООО «ФИО1 теплоэнергоснабжение» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

На основании постановления Администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № о сносе многоквартирного дома и акта о сносе многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> снесен. Рекультивация земли под домом и прилегающей территории проведена (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, жилое помещение было освобождено гражданами и передано Администрации городского округа ФИО1.

Факт регистрации ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по месту жительства в указанном доме препятствует истцу в распоряжении земельным участком, на котором располагался многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 исковых требований Муниципального образования городской округ ФИО1 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в силу ст. 68 ГПК РФ истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 понятны. Признание иска ответчиками принимается судом.

В порядке ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных истцом требований к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу на основании договора мены от 29 января 2016 г., действительность договора мены не оспорена в установленном порядке, правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого, в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ ФИО1 Томской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета муниципального образования городской округ ФИО1 Томской области государственную пошлину в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /<данные изъяты> Е.Н. Кураш

<данные изъяты>

<данные изъяты>