Решение № 2-2217/2016 2-86/2017 2-86/2017(2-2217/2016;)~М-2579/2016 М-2579/2016 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-2217/2016

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 06 марта 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием заместителя Нижнеудинского межрайонного прокурора Рыбалко М.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявления истец ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13.12.1995 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.2006 г. В указанной квартире проживает ответчик ФИО2 Право пользования квартирой было предоставлено ответчику, т.к. они проживали как одна семья без регистрации брака. Потом отношения между ними испортились, совместная жизнь не сложилась. В ноябре 2016 года она предложила ответчику выселиться из квартиры в связи с тем, что он ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, мешает своим поведением проживающим совместно с ним. Освободить квартиру ответчик отказывается, хотя имеет регистрацию в другом жилом помещении. Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что ответчик членом её семьи не является. Проживание в квартире ответчика препятствует её спокойному проживанию в жилом помещении. Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец ФИО1, заместитель Нижнеудинского межрайонного прокурора Рыбалко М.В. согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13.12.1995 видно, что Продавец Дистанция гражданских сооружений передал в собственность, а Покупатели ФИО3, ФИО1 приобрели квартиру по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Договор зарегистрирован в городской администрации 25.01.1996 и в БТИ г. Нижнеудинска 26.01.1996.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону "номер обезличен" от 05.04.2006 ФИО1 является наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершего "дата обезличена", и наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>. Зарегистрировано в реестре за "номер обезличен".

Согласно свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Главным управлением Федеральной государственной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.04.2006, ФИО1 является собственником 2-комнатной квартиры, находящейся на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 13.12.1995 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2006 г., выданного нотариусом ФИО4, реестр "номер обезличен".

Суд находит, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и вправе требовать устранения нарушений её прав.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности суд установил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит ФИО1 на праве личной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Главным управлением Федеральной государственной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.04.2006.

Из пояснений истицы видно, что ФИО2 в указанной квартире не зарегистрирован, членом её семьи не является, злоупотребляет спиртным, освободить жилое помещение отказывается.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, в указанной квартире не зарегистрирован, членом семьи собственника квартиры не является. Проживание ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения, в связи с чем подлежит выселению.

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Е.П. Папина