Решение № 2-5764/2017 2-5764/2017~М-6200/2017 М-6200/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-5764/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2017 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5764/17 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец- ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам и с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1002 кв.м.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

точка

Координата Х

Координата Y

1
<...>

<...>

2
<...>

<...>

3
<...>

<...>

4
<...>

<...>

5
<...>

<...>

6
<...>

<...>

7
<...>

<...>

8
<...>

<...>

9
<...>

<...>

9*

<...>

<...>

10

<...>

<...>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в <дата> купила в СНТ « Тяжпром» по договору уступки прав члена СНТ право членства в СНТ и получила имущественный пай – земельный участок <номер> площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок принадлежал СНТ на основании постановления Администрации Раменского района <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата> и свидетельства <номер> о праве бессрочного ( постоянного) пользования от <дата>. Земельный участок был сформирован в <дата>, располагается в границах СНТ « Тяжпром». При постановке земельного участка на кадастровый учет было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером <номер> Для исправления кадастровой ошибки она обратилась в Раменский городской суд Московской области, которым было вынесено решение об исправлении кадастровой ошибки, но ответчик по тому делу уклонялся от его исполнения. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- СНТ « Тяжпром» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Управление Росреестра по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона ( введен в действие 30.10.2001г), для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п 2.8. ст. 3 указанного ФЗ, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановлений Администрации Раменского района <номер> от <дата>, <номер> от <дата> и свидетельства о праве бессрочного ( постоянного) пользования от <дата>. <номер> на участок площадью 21, 6 га ( л.д.16-25), ВО « Тяжпром экспорт» был отведен земельный участок под коллективное садоводство в бессрочное пользование. На выделенной территории ВО « Тяжпромэкспорт» было создано СНТ « Тяжпром» было зарегистрировано постановлением администрацией Раменского района <номер> от <дата>. Согласно Устава СНТ « Тяжпром», оно создано по адресу: <адрес>, на участке земли общего пользования площадью 21, 6 га, в количестве 135 участков, предоставленных гражданам на правах собственности или ином вещном праве СНТ. Постановлением от <дата><номер> было постановлено перерегистрировать земли общего пользования СТ « Тяжпром» и выдать свидетельство о праве бессрочного пользования ( л.д.21).

Тот факт, что истица является членом СНТ « Тяжпром» и за ней закреплен земельный участок <номер>, подтверждается выпиской из решения <номер> общего собрания СНТ « Тяжпром» от <дата> ( л.д. 37), а также членской книжкой ( л.д. 55-68).

Из материалов дела усматривается, что решением Раменского городского суда от <дата> были удовлетворены исковые требования ФИО1, признаны кадастровой ошибкой сведения в ГКН о земельном участке с кадастровым номером <номер> расположенным по адресу: <адрес> с площадью наложения 744 кв. м на земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес> исправлена кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером <номер>. Определением суда от <дата> исправлена описка в решении суда ( л.д. 77-84).

Как указывает представитель истца, ввиду длительного уклонения ответчика по предыдущему делу от исправления кадастровой ошибки истица была лишена возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет и оформить право собственности во внесудебном порядке.

Согласно справке СНТ « Тяжпром» от <дата> земельный участок <номер> входит в границы СНТ, границы участка согласовано с владельцами соседних участков.

Принимая во внимание, что земельный участок под коллективное садоводство был предоставлен ВО « Тяжпромэкспорт» до дня вступления в силу ФЗ « О введении в действие ЗК РФ»( введен в действие 30.10.2001г), при которой было создано указанное СНТ « Тяжпром»; по решению общего собрания членов указанного объединения истице распределен участок <номер>; истица указывает, что земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, что ответчиком не опровергнуто, заявленные истцом требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1002 кв.м.м, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

точка

Координата Х

Координата Y

1
<...>

<...>

2
<...>

<...>

3
<...>

<...>

4
<...>

<...>

5
<...>

<...>

6
<...>

<...>

7
<...>

<...>

8
<...>

<...>

9
<...>

<...>

9*

<...>

<...>

10

<...>

<...>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 3.11.2017г.