Решение № 2-1464/2026 2-1464/2026~М-509/2026 М-509/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-1464/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 63RS0027-01-2026-000681-60

16 апреля 2026 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никулкиной О.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1464/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО2 Х-Б. С., ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По данному адресу зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3.

Фактически ответчики в указанном жилом помещении не проживали. С ДД.ММ.ГГГГ г. не несли затрат на содержание жилья. Коммунальные услуги оплачиваются истцом единолично. Родственниками истец и ответчики не являются.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд, где просит признать ФИО2 Х-Б. С. и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация с.п. Тимофеевка Ставропольского м.р. Самарской области.

Истец в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 Х-Б.С. и ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, либо об отложении слушания дела не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представили.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Третьи лица ФИО4, ОВМ О МВД России по Ставропольскому району, Администрация с.п. Тимофеевка Ставропольского м.р. Самарской области в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, либо об отложении слушания дела не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представили.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из выписки из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией с.п. Тимофеевка м.р. Ставропольский Самарской обасти, следует, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ФИО2 Х-Б.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно абз. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Пунктом 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, установлено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

В соответствии с 44 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 заявления о регистрации по месту пребывания и по месту жительства, снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют их законные представители.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из искового заявления ответчики в жилое помещение не вселялись, вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Расходы на содержание спорного жилья не несут.

Судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчики не получают.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 Х-Б.С. и ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а их регистрация носит формальный характер, поскольку спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчиков.

Согласно ответа на запрос суда, предоставленного Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 Х-Б.С. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно выписки ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчику ФИО3 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществляется по месту жительства, а ответчик ФИО2 Х-Б.С. не проживает в спорной квартире, то должны быть удовлетворены требования истца о снятии ответчика ФИО2 Х-Б.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик на момент вынесения решения суда снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований только в отношении ответчика ФИО2 Х-Б.С.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 10, 20, 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника в недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес>, путем снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено – 24.04.2026г.

Судья О.В. Никулкина