Решение № 2-1765/2019 2-1765/2019~М-1829/2019 М-1829/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1765/2019

Дело № 2-1765/2019 05.12.2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Булыгиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что истец является собственником 8/67 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <...> кв. 1, совместно с ним собственниками являются бывшая жена истца ФИО2 (9/67 долей) и сын ФИО3 (8/67 долей). Указанная квартира представляет собой 4-х комнатную коммунальную квартиру, где истцу и ответчикам принадлежит 2 комнаты, площадью 15,2 кв.м. и 9,7 кв.м. В комнате площадью 9,7 кв.м. проживает ФИО1, в комнате площадью 15,2 кв.м. проживают ФИО2,, ФИО3 Спора по поводу распределения комнат между сторонами нет. Брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен 29.03.2016 г., после чего ответчик снялась с регистрационного учета и выехала вместе с ответчиком ФИО3 на <адрес>, в отдельную квартиру. Истец остался проживать в комнате площадь 9,7 кв.м. Большую комнату площадью 15,2 кв.м. ФИО2 оставила за собой, как собственник. В настоящее время ответчики комнату сдают, получают ежемесячный доход. Вопрос с оплатой коммунальных услуг между сторонами урегулирован не был, истец оплачивает обе комнаты. В феврале 2019 г. ФИО1 обратился с иском о разделе счетов. 28.05.2019 иск был удовлетворен, лицевые счета поделены, за истцом закреплена обязанность оплаты комнаты 9,7 кв.м., в которой он проживает, а за ответчиками 15,2 кв.м. Убытки, которые понес истец, оплачивая коммунальные платежи за ответчиков, ему не возмещены. За период с мая 2016 до мая 2019 г. сумма за оплату коммунальных платежей составила 103 571,20 руб. 12.07.2019 ФИО1 обращался к ответчиком с претензией по оплате счетов, однако до настоящего времени ответа не получил. Истец просит суд взыскать солидарно в счет оплаты коммунальных услуг с ответчиков 103 571,20 руб. и сумму госпошлины.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее, явившись в судебное заседание, возражений по иску не сообщил.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 8/67 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним собственниками являются бывшая жена истца ФИО2 (9/67 долей) и сын ФИО3 (8/67 долей). Указанная квартира представляет собой 4-х комнатную коммунальную квартиру, где истцу и ответчикам принадлежит 2 комнаты, площадью 15,2 кв.м. и 9,7 кв.м. В комнате площадью 9,7 кв.м. проживает ФИО1 (8/67 долей), в комнате площадью 15,2 кв.м. проживают ФИО2, ФИО3 (9/67+8/67). Спора по поводу распределения комнат между сторонами нет. Брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен 29.03.2016 г., после чего ответчик снялась с регистрационного учета и выехала вместе с ответчиком ФИО3 на <адрес>, в отдельную квартиру. Истец остался проживать в комнате площадь 9,7 кв.м. Большую комнату площадью 15,2 кв.м. ФИО2 оставила за собой, как собственник. В настоящее время ответчики комнату сдают, получают ежемесячный доход. Вопрос с оплатой коммунальных услуг между сторонами урегулирован не был, истец оплачивает обе комнаты. В феврале 2019 г. ФИО1 обратился с иском о разделе счетов. 28.05.2019 иск был удовлетворен (гражданское дело №2-693/2019), лицевые счета поделены, за истцом закреплена обязанность оплаты комнаты 9,7 кв.м., в которой он проживает, а за ответчиками 15,2 кв.м. Убытки, которые понес истец, оплачивая коммунальные платежи за ответчиков, ему не возмещены. За период с мая 2016 до мая 2019 г. сумма за оплату коммунальных платежей составила 103 571,20 руб. 12.07.2019 ФИО1 обращался к ответчиком с претензией по оплате счетов, однако до настоящего времени ответа не получил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что указанные в иске коммунальные платежи истец оплачивал сам из своих собственных средств, факт и размер оплаты не оспаривала, сообщила, что у неё с истцом была договорённость о передаче впоследствии, после оплаты за месяц, по 1-2 тысячи рублей в месяц за себя и ФИО3

Вместе с тем, ответчиками не предоставлено доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей за спорный период.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Так как истцу принадлежит 8/67 долей в праве собственности на спорную квартиру, ответчику ФИО2 – 9/67 долей, а ответчику ФИО3 – 8/67 долей, итого 26/67 долей, то взыскание коммунальных платежей должно производиться по суммам: 47 802,08 руб. в части доли ФИО3 (155356,76/26*8), 53 777,34 руб. в части доли ФИО2 (155356,76/26*9).

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1509,78 руб. с ответчика ФИО3, 1698,42 руб. с ответчика ФИО2 (госпошлина оплачена 3271 руб., иск удовлетворён на 98,08 %, госпошлина 3208,20 руб., доли ответчиков 47,06 %, 52,94 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.67 ч.3, ст.ст. 103, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет оплаты коммунальных платежей сумму 53777,34 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет оплаты коммунальных платежей сумму 47802,08 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 1698,42 руб.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 1509,78 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья Батогов А.В.

В окончательной форме решение изготовлено 09.12.2019