Решение № 2-3500/2018 2-3500/2018~М-3791/2018 М-3791/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-3500/2018

Дело № 2-3500/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Юткиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

Он является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> 10.11.2017 года в свою квартиру он вселил ответчика ФИО2, который является его знакомым. Зарегистрировал ответчика по его просьбе на временной основе, для трудоустройства на работу, после трудоустройства на работу ответчик обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета в его квартире, чего не сделал до настоящего времени. Наличие регистрации ответчика в его квартире нарушает его права, так как ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, не является членом его семьи.

Просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика из спорной квартиры, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащем образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией по месту регистрации.

Представитель третьего лица ГУ по вопросам миграции МВД России по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан №-в заключенный с Комитетом по управлению городским имуществом города Ульяновска от 25.05.2009. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в УФРС по Ульяновской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки формы № 8 от 29.09.2018 года следует, что в настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы: с 30.11.1987 ФИО1 в качестве собственника, с 10.11.2017 года, в качестве знакомого ФИО2.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не являлся и не является, доказательств обратного у суда не имеется. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ФИО2 по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не живет, то есть фактически утратил право пользования им. При таких обстоятельствах правила ст.31 п.4 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются, поэтому за ответчиком не может быть сохранено как за бывшим членом семьи собственника право проживания в спорном жилом помещении.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, он утратил право пользования им. При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в данном доме носит формальный характер, и его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.И. Мочалова