Решение № 2-1280/2019 2-1280/2019~М-1309/2019 М-1309/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-1280/2019

Дело № 2-1280/2019

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 07 ноября 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на квартиру

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указав, что по договору купли-продажи от 22.12.1992 года приобрела у колхоза «Заветы Ильича» Ленинградского района 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома.

Фактически истица является собственником изолированной квартиры с отдельным входом, отдельными коммуникациями, отдельными платежами за коммунальные услуги. Налоговые платежи истица так же оплачивает по отдельным квитанциям.

В 2010 году принадлежащая ФИО1 <адрес> поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер - № <...>.

По заявлению ФИО1 в июле 2019 года АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» производственный участок Ленинградский, была проведена техническая инвентаризация принадлежащего ей объекта недвижимости, изготовлен технический паспорт, в котором указаны фактические размеры квартиры (№ <...>), площадь замеров идентична со стоящими на кадастровом учете т.е. 42,9кв.м.

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 29.12.2009 года прекращено право общей долевой собственности между сособственниками на жилой дом, их доли зарегистрированы как квартиры №№ <...>

Истица в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные исковые требования признают.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.12.1992 года истица приобрела у колхоза «Заветы Ильича» Ленинградского района 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей полезной площадью 172 кв.м., в том числе жилой площадью 141, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Истица фактически является собственником изолированной квартиры с отдельным входом, отдельными коммуникациями, отдельными платежами за коммунальные услуги расположенной по адресу:<адрес>

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), выполненного специалистами Краснодарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 31.07.2019 года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 42,9 кв.м.

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 29.12.2009 года, вступившем в законную силу, прекращено право общей долевой собственности между всеми сособственниками жилого дома: квартиры № <...> № <...>. Объекты недвижимости, находящиеся в жилом доме в <адрес>, раннее бывшие в общей долевой собственности, зарегистрированы в ЕГРН, как квартиры № <...>

Претензий со стороны третьих лиц не заявлено, представителем ответчика исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру в порядке ст. 234 ГК РФ и произвести ее государственную регистрацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру (жилое помещение) с кадастровым номером 23:19:0802006:103, общей площадью 42,9кв.м, в том числе жилой площадью 35,5 кв. м, расположенную в одноэтажном из пиленого камня многоквартирном жилом доме 1968 года постройки, по адресу: <адрес>, с <адрес>.

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение суда является основанием для внесения соответствующихизменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко