Решение № 2-2304/2024 2-2304/2024~М-1653/2024 М-1653/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-2304/2024

УИД№23RS0051-01-2024-002489-55 К делу № 2-2304/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мельник Н.А.,

при секретаре Мироненко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество по соглашению об отступном,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество по соглашению об отступном, указав в обосновании своих доводов, что 13 июля 2020 года между сторонами заключен договор займа денежных средств, в соответствии с которым ответчику истцом переданы денежные средства в сумме 850 000 рублей, о чем составлена расписка, со сроком возврата до 12 июля 2022 года. До настоящего времени денежные средства заемщиком не возвращены. 28 июля 2022 года истец направила в адрес ответчика претензию с требованием о возврате суммы долга, в устной форме ответчик сообщила, что не имеет возможности возвратить денежные средства., но предложила прекратить свое обязательство предоставлением отступного и передать в собственность истца недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, в качестве отступного. В связи с этим 03 августа 2022 года между сторонами было заключено соглашение об отступном, согласно которому должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа денежных средств от 13 июля 2020 года, передала в собственность кредитору недвижимое имущество: 1/2 долю квартиры, общей площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенную по адресу: <адрес> С момента предоставления отступного встречное обязательство должника прекращается. Между тем ответчик не передала истцу необходимые технические документы для государственной регистрации объекта недвижимости. В связи с тем, что ответчик обязательства по договору об отступном в полном объеме не выполнила, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, при этом надлежащим образом была уведомлена о времени и месте слушания по делу, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в соответствии с которым признала исковые требования, указав, что последствия признания ею исковых требований в соответствии со ст. ст. 39, 173, ГПК РФ ей разъяснены и понятны, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в соответствии с которым не возражала относительно удовлетворения судом исковых требований, указав, что приобретать 1/2 долю квартиры, принадлежащей ответчику не желает, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик ФИО2 исковые требования полностью признала, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, считает возможным удовлетворить требования истца о признании соглашения об отступном недвижимого имущества от 03 августа 2022 года – действующим и прекращении права собственности ответчика на недвижимое имущество и признании права собственности за истцом на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество по соглашению об отступном – удовлетворить.

Признать соглашение об отступном к договору займа от 13 июля 2020 года, заключенное между ФИО1 и ФИО2 03 августа 2022 года – заключенным.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) на 1/2 долю указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 11 700 рублей.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, и основанием для регистрации за истцом права собственности и прекращения права собственности ответчика на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2024 года.

Председательствующий