Решение № 2-106/2024 2-106/2024~М-533/2023 М-533/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-106/2024

62RS0011-01-2023-000757-75 №2-106/2024г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой

При секретаре С. С. Кручининой

С участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Свое требование она мотивировала тем, что ей и ее мужу ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности квартира (часть жилого дома), расположенная по адресу: <адрес> р.<адрес>. Указанная квартира (часть жилого дома) расположена на земельном участке с КН №, общей площадью 640 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Тумской поселковой администрацией ФИО1 было выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения на землю площадью 640 кв.м. Однако, в данном свидетельстве была допущена ошибка в написании фамилии правообладателя: вместо «Атюнина» указано «Анютина».

Ранее в приватизации не участвовала.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок с КН № общей площадью 640 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО – Тумское городское поселение не явился. Извещен надлежаще. Возражений относительно исковых требований не представил.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился. Извещался надлежаще. Возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 и ее мужу ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности квартира (часть жилого дома), расположенная по адресу: <адрес> р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о ГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), свидетельством о ГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Данная часть жилого дома расположена на земельном участке с КН № общей площадью 640 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются Постановлением № Администрации МО – Тумское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), информацией из государственного адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

ДД.ММ.ГГГГ Тумской поселковой администрацией ФИО1 было выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения на землю площадью 640 кв.м. (л.д.25). Однако, в данном свидетельстве была допущена ошибка в написании фамилии правообладателя: вместо «Атюнина» указано «Анютина».

На основании сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> р.<адрес> был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, однако сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН о земельном участке № от 13.02.2024г.

Принимая во внимание обстоятельства изложенные выше и отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации МО – Тумское городское поселение и третьего лица ФИО2, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> р.<адрес> право собственности в порядке приватизации на земельный участок с КН № общей площадью 640 (шестьсот сорок) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в суд апелляционной инстанции - Рязанский областной суд - с подачей апелляционной жалобы через Клепиковский районный суд.

Судья Н. С. Самсакова