Решение № 2-2241/2017 2-2241/2017~М-2366/2017 М-2366/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2241/2017

Дело № 2-2241/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 ноября 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Моховой Г.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 Требование мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны зарегистрировали право долевой собственности (по 1/2 доли) на жилое помещение – четырехкомнатную <адрес> в <адрес>. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетние дети проживают с истцом. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением. Ответчик препятствует проживанию в квартире ей и детям. Просит определить порядок пользования квартирой, выделив ей и детям в пользование комнаты 2, 3 и 4, согласно техническому паспорту жилого помещения.

В судебном заседании истец просила удовлетворить заявленное требование.

Ответчик иск не признал, указал, что не согласен с определением порядка пользования. Квартира находится в общей долевой собственности сторон и фактически используемая истцом площадь квартиры не может быть больше, чем используемая им, так как доли являются равными.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец и ответчик состояли в бракеЭ который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В браке родились дети: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В браке сторонами приобретено следующее имущество: <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если иное не установлено брачным договором.

Между истцом и ответчиком брачный договор не заключался.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Спора о разделе имущества между сторонами нет.

В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> в <адрес> является четырехкомнатной, имеет площадь общую 60, 1 кв.м., жилую – 44, 8 кв.м., состоит из следующих помещений: № жилая комната площадью 8, 1 кв.м., № жилая комната площадью 17, 5 кв.м., № жилая комната площадью 8, 4 кв.м., № жилая комната площадью 10, 8 кв.м., № шкаф площадью 1 кв.м., № коридор площадью 4, 8 кв.м., № туалет площадью 1, 1 кв.м., № ванная площадью 2, 2 кв.м., № кухня площадью 6, 2 кв.м.

При этом, согласно плану квартиры, комната № площадью 8, 1 кв.м. является изолированной и имеет отдельный вход из коридора, комнаты №№ и 4 являются изолированными и имеют отдельные входы из комнаты №, комната № площадью 17, 5 кв.м. является проходной и имеет вход из коридора. В комнате № площадью 10, 8 кв.м. имеется выход на балкон. Входы в кухню, ванную, туалет осуществляются из коридора, вход в шкаф осуществляется из проходной комнаты № площадью 17, 5 кв.м.

Стороны проживают вместе, дети проживают также в спорном жилом помещении совместно истцом ФИО1

Ответчик не согласен с тем порядком пользования жилым помещением, который предложен истцом, поскольку существенно будут нарушены его права как собственника 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, исходя из площади фактически предоставляемой ему в пользование комнаты.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Суд считает возможным определить порядок пользования жилым помещением, поскольку согласно техническому паспорту оно состоит из четырех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета и шкафа.

С учетом интересов несовершеннолетних детей, проживающих с матерью (истцом), суд находит обоснованным передать истцу в пользование две изолированные комнаты (№№ и 4), имеющие вход из проходной комнаты №.

Проходная комната № площадью 17, 5 кв.м. не может быть передана в пользование какой либо из сторон, поскольку при передаче ее в пользование истца будет существенно нарушен баланс сторон относительно равенства долей в праве собственности. Комната площадью 17, 5 кв.м. также не может быть передана в пользование ответчика, поскольку является проходной. Кроме того, в данной комнате расположен вход в место общего пользования, обозначенное на плане квартиры как шкаф (помещение №).

При таких обстоятельствах суд считает правильным определить следующий порядок пользования квартирой. Поскольку с истцом проживают несовершеннолетние дети, ей в пользование подлежат передаче жилые комнаты площадью 8, 4 кв.м. и 10, 8 кв.м. (помещения №№ и 4 на плане квартиры). Ответчику подлежит передаче в пользование жилая комната № площадью 8, 1 кв.м.

Жилая комната площадью 17, 5 кв.м. (на плане квартиры помещение №), а также места общего пользования: кухня площадью 6, 2 кв.м., коридор площадью 4, 8 кв.м., туалет площадью 1.1 кв.м., ванная площадью 2, 2 кв.м., шкаф площадью 1,0 кв.м. должны находиться в совместном пользовании сторон.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина 300 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>:

- передать в пользование ФИО1 жилые комнаты площадью 8, 4 кв.м. и 10, 8 кв.м.,

- передать в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 8, 1 кв.м.,

- передать в совместное пользование ФИО1, ФИО2: жилую комнату площадью 17, 5 кв.м., а также места общего пользования: кухню площадью 6, 2 кв.м., коридор площадью 4, 8 кв.м., туалет площадью 1.1 кв.м., ванную площадью 2, 2 кв.м., шкаф площадью 1,0 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченную при подаче иска государственную пошлину 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.