Решение № 2-3327/2017 2-3327/2017~М-4279/2017 М-4279/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-3327/2017

К делу №2-3327/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ООО «Сочиводоканал», ПАО «ТНС Энерго Кубань» в лице Сочинского филиала, АО «Сочигоргаз» и ФИО5 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд определить долю ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей; определить долю ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей; определить долю ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей; определить долю ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес> в размере 1 /2 доли от общей суммы платежей; обязать ООО «Сочиводоканал» начислять плату за коммунальные услуги (холодного водоснабжения и водоотведения, коммунального снабжения и канализации) по квартире №1, квартире № 2 в <адрес> г. Сочи, исходя из того, что на долю ФИО4 приходится - 1/2 дол; обязать ООО «Сочиводоканал» начислять плату за коммунальные услуги (холодного водоснабжения и водоотведения, коммунального снабжения и канализации) по квартире 1, квартире № 2 в <адрес> г Сочи, исходя из того, что на долю ФИО5 приходится - 1/2 доли от общей суммы платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг; обязать ООО «СОЧИГОРГАЗ» начислять плату за коммунальные услуги (потребление газа) по квартире № 1, квартире № 2 <адрес> г. Сочи, исходя из того, что на долю ФИО4 приходится - 1/2 доли от общей суммы платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг; обязать ООО «СОЧИГОРГАЗ» начислять плату за коммунальные услуги (потребление газа) по квартире № 1, квартире № 2 в <адрес> г. Сочи, исходя из того, что на долю ФИО5 приходится -1/2 доли от общей суммы платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг; обязать ОАО «Кубаньэнергосбыт» начислять плату за коммунальные услуги (электроснабжение) по квартире № 1, квартире № 2 в <адрес> г. Сочи, исходя из того, что на долю ФИО4 приходится - 1/2 доли от общей суммы платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг; обязать ОАО «Кубаньэнергосбыт» начислять плату за коммунальные услуги (электроснабжение) по квартире № 1, квартире № 2 в <адрес> г. Сочи, исходя из того, что на долю ФИО5 приходится - 1/2 доли от общей суммы платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг;

Исковые требования истец обосновывает тем, что ФИО4, является собственником жилых помещений (квартиры №1 и №2) совместно с ФИО5, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес>. В данных жилых помещения она, и члены ее семьи: муж ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3, не проживают, доступа в помещения у них нет, достоверной информацией, кто и на каких основаниях проживает в квартирах, она не располагает. Ответчик ФИО5 так же не проживает в вышеуказанных жилых помещениях, однако у нее в наличии имеются все договоры с ресурсоснабжающими организациями: ООО «Сочиводоканал», ООО «СОЧИГОРГАЗ», ОАО «Кубаньэнергосбыт», копии которых предоставить она истцу отказывается, по причине отсутствия родственных связей, а так же проживания в разных субъектах Российской Федерации. С 2012 года между ней и ФИО5. была установлена устная договоренность о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, 04.09.2012г. и 08.09.2015г. истцом были оформлены нотариальные доверенности на представление ее интересов, в том числе для дальнейшего перехода и оформления финансово-лицевых счетов на нас, как на новых собственников, получивших это право по закону в порядке наследования. ФИО5, согласно совместной договоренности оплачивала все счета, за пользование электроэнергией, газом, водой, и иными ресурсами, чеков и квитанций ей не предоставляла, сообщала об этом в устном порядке, в телефонных разговорах, оснований не доверять родной сестре у нее не было. Ввиду утраты семейных отношений с сособственником жилых помещений, 26.06.2016 г. нотариальные доверенности были истцом отозваны, она не располагает достоверными сведениями о том: вносится ли плата за пользование электроэнергией, газоснабжением, водоотведением и коммуникациями, ответчиком ФИО5, и не образовалась ли задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. Полагает, что доля ее участия в расходах по оплате расходов за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги должна составлять 1/2 доли от общей суммы платежей. Она готова полностью и своевременно оплачивать свою долю за электроэнергию, газоснабжение, водоотведение, коммуникация и все виды жилищно-коммунальных услуг. Начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги формирование единых платежных документов возложено на ООО «Сочиводоканал», ООО «СОЧИГОРГАЗ», ОАО «Кубаньэнергосбыт», поэтому она не может самостоятельно внести изменения в расчетные документы по оплате услуг за жилые помещения и коммунальные услуги по адресу: г. Сочи, <адрес>, и г, Сочи, <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте, которого была извещена надлежаще, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Предстаивтель ответчика ООО «Сочигоргаз» в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ООО «Сочигоргаз» не является поставщиком газа населению, поэтому требования не подлежат удовлетворению.

Предстаивтель ПАО «ТНС Энерго Кубань» в судебном заседании так же возражала против удовлетворения иска, так как законом не предусмотрено раздела счетов по оплате коммунальных услуг.

Предстаивтель ООО «Сочиводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание так же не явилась, о времени и месте, которого была извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает иск, не подлежащим удовлетворению.

Как следует из представленных доказательств ФИО4, является собственником жилых помещений (квартиры №1 и №2) совместно с ФИО5, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес>. ФИО4 и ФИО5 принадлежат по ? доли указанного недвижимого имущества. В связи, с чем истец обратилась в суд для определения долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из сведений о юридическом лице АО «Сочигоргаз» от 24.08.2017 года, общество не является поставщиком коммунальных услуг, так как в его виды экономической деятельности не входит вид деятельности - поставщик коммунальных услуг населению.

Следовательно, требования в отношении данного ответчика не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пункт 2 ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (п. 2 ст. 323 ГК РФ).

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, суд не может удовлетворить требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, так как законом в данном случае определен порядок участия собственников в содержании общего имущества.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Материалы дела свидетельствуют о совершении истцом действий, которые квалифицируются как злоупотребление правом, а именно прав, предусмотренных гл. 16 ГК РФ.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств, что в спорных квартирах установлены соответствующие энергопринимающие устройства, либо имеется необходимое оборудование, соответствующее техническим условиям, предъявляемым поставляющими компаниями, а именно, что бы возможно было производить начисление платы, за коммунальные услуги исходя из принадлежащих долей на это имущество ФИО5 и ФИО4

Согласно ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Толкуя буквально указанные нормы закона, суд приходит к выводу, что для производства начисления платы, за коммунальные услуги исходя из долей принадлежащего имущества, собственнику, или собственникам необходимо расторгнуть прежние договора энергоснабжения, выполнить соответствующие требования и условия подключения, произвести подключение, и заключить договора, с учетом принадлежащих долей в имуществе.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ООО «Сочиводоканал», ПАО «ТНС Энерго Кубань» в лице Сочинского филиала, АО «Сочигоргаз» и ФИО5 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2017 года.

Председательствующий судья: