Решение № 2-4641/2018 2-4641/2018~М-4124/2018 М-4124/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-4641/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего А.

При секретаре Ч.

С участием прокурора Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 19.11.2018 года в городе Новокузнецке дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ее дочь ФИО4 и прежние жильцы – ФИО2, ФИО3 Прежние жильцы фактически в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место их фактического жительства ей неизвестно. По устному соглашению, достигнутому при заключении договора купли-продажи ФИО2, ФИО3 обязались самостоятельно сняться с регистрационного учета в срок до 14 дней. Однако, по истечению данного срока ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета не снялись. Данное обстоятельство нарушает ее права на жилое помещение.

Просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФИО2 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании требований, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФИО3 о дне слушания дела извещен надлежащим образом – в судебное заседание представлена расписка об извещении о дате и времени судебного заседания, назначенного на 19.11.2018 года на 16 час. 45 мин., возражений не представил. В настоящее время отбывает наказание с ФКУ ИК – 43 ГУФСИН России по Кемеровской области.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 приходится ей матерью, в настоящее время в квартире производится ремонт. ФИО2, ФИО3 – прежние жильцы квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически в квартире не проживают, принадлежащих им вещей нет.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, указавшего на необходимость удовлетворения требований, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец ФИО1 – право собственности возникло на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № – копия л.д.6-8.В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3 – копия поквартирной карточки л.д.5.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель К. суду пояснила, что ФИО2 приходится ей двоюродной сестрой.В настоящее время ФИО2 проживает в поселке Заогрский, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выехала. ФИО3 приходится ей дядей в квартире не проживает, отбывает наказание в ФКУ ИК – 43 ГУФСИН России по Кемеровской области.Ей известно, что они не возражают, чтобы их сняли с регистрационного учета в квартире.

В судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, истец и ответчики членами семьи не являются и никогда не являлись, истец является собственником жилого помещения и регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, посторонних лиц нарушает ее права как собственника.Ответчик ФИО3 продав квартиру ДД.ММ.ГГГГ утратил право собственности на данное помещение, ответчики выехали из квартиры после продажи квартиры.

Следует признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, также следует признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение будет являться для Отдела по вопросам миграции отдела полиции Центральный Управления МВД России по городу Новокузнецку основанием для снятия с регистрационного учета в квартире ответчиков.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ул. <адрес> может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение о признании ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования квартирой является основанием для органов УФМС для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.