Решение № 2-700/2026 2-700/2026~М-364/2026 М-364/2026 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-700/2026

Дело № 2-700/2026

УИД 37RS0007-01-2026-000730-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 22 апреля 2026 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Долинкиной Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФСП России по Ивановской области ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок, зарегистрированный на праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., общая долевая собственность в праве 1/4, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что в Кинешемском РОСП УФССП России по Ивановской области на исполнение находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2:

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб., в пользу ООО <данные изъяты>»;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб., в пользу ООО <данные изъяты>»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО <данные изъяты>»;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в пользу АО «<данные изъяты>».

Общая задолженность составляет 80 072,31 руб., сумма исполнительного сбора 5 894,04 руб.

Ответчик не исполнил решение суда в полном объеме ввиду недостаточности у него средств и имущества. За должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/4, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Акт описи и ареста составлен в отсутствие должника.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП России по ивановской области ФИО1, извещённая о времени и месте слушания дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судебной повесткой, корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, заявлений, возражений, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ООО <данные изъяты>», ООО <данные изъяты>», ООО <данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», третьи лица ФИО12., ФИО13., ФИО14. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений, ходатайств, своего представителя в суд не направили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд признает неявку ответчика неуважительной, находит возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГК РФ по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 85 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в частности, недвижимого имущества.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в Кинешемском РОСП УФССП по Ивановской области находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 (л.д. 6), в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Ивановского судебного района Ивановской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании в пользу ООО <данные изъяты> задолженности в размере <данные изъяты> руб., задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - <данные изъяты> руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района Ивановской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании в пользу ООО <данные изъяты>» задолженности в размере <данные изъяты> руб., задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - <данные изъяты> руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района Ивановской области по делу № о взыскании в пользу ООО <данные изъяты>» задолженности в размере <данные изъяты> руб., задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - <данные изъяты> руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района Ивановской области по делу № о взыскании в пользу АО «<данные изъяты>» задолженности в размере <данные изъяты> руб., задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - <данные изъяты> руб.

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены.

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем направлялись запросы с целью установить имущество и доходы должника, выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество:

- 1/4 доля на земельный участок, кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/4 доля на жилой дом, кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/ 4 доля на земельный участок, кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/4 доля на жилое здание, кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 44-48, 72-74).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении указанного земельного участка наложен арест (л.д. 2324).

Согласно сведений Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области по сводному исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер общей задолженности составляет 80 072, 31 руб., остаток задолженности составляет 80 065,25 руб., сумма исполнительского сбора составляет 5 894,04 руб., остаток по исполнительскому сбору - 5 893,93 руб. (л.д. 66).

Согласно сведений ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Таким образом, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела приводят к выводу о том, что на земельном участке отсутствует жилой дом, который является местом жительства ответчика. Спорный объект недвижимого имущества – земельный участок не относится в силу ст. 446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Письмами, направленным в адрес сособственников спорного имущества ФИО15., ФИО16., ФИО17. судебный пристав-исполнитель ФИО3 предложила последним приобрести долю должника в спорном имуществе за <данные изъяты> руб., разъяснив, что в том случае, если они откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, вышеуказанная доля будет реализована путем проведения публичных торгов (л.д. 25-30).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральными законами (ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 2 октября № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместный собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственникам части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а вправе собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации имущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Исходя из указанных положений закона, для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества (за исключением имущества, указанного в ст. 446 ГК РФ); невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости доли.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Сведения о наличии иных соразмерных доходов, на которые возможно обратить взыскание, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах гражданского дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования исполнительных документов длительное время не исполняются, принимая во внимание размер взысканной и непогашенной задолженности, стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащую ответчику 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, суд полагает, что обращение взыскания на спорный объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателей.

С учетом положений ст.ст.24, 323, 237 ГК РФ, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд считает исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 подлежащими удовлетворению, в связи, с чем следует обратить взыскание на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска в доход бюджета городского округа Кинешма с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобождении истец при подаче искового заявления в суд в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 ФИО18 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 ФИО19 (№):

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО20 в доход бюджета городского округа Кинешма государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кинешемский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.К. Долинкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.