Решение № 2-306/2019 2-306/2019~М-268/2019 М-268/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-306/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика Мирошниченко С.В.,

при секретаре Сопляковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, третье лицо ОВМ ОП по Правдинскому району МО МВД России «Гвардейский», о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском о признании ФИО6 утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска сослалась на то, что является собственником этой квартиры в порядке наследования, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО6, не являющийся её родственником. С тех пор ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, сведений о месте его нахождения нет. Регистрация ответчика в квартире создает препятствия при осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей, истице, недвижимым имуществом.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, доводы изложил аналогично изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещался по месту регистрации надлежаще, не проживает по месту регистрации, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Мирошниченко С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица ОВМ ОП по Правдинскому району МО МВД России «Гвардейский» в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Свидетели Свидетель №2 и ФИО1 (...) пояснили, что ответчика ФИО6 не знают, никогда не видели, родственником умершему ФИО2, проживавшему ранее в данной квартире ФИО6 не является, в квартире <адрес> ответчик никогда не проживал.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником квартиры <адрес> является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо обременений права собственности не зарегистрировано. Собственником квартиры истец стал на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Правдинского нотариального округа ФИО3, после смерти ФИО2 – отца истицы.

Ответчик ФИО6 зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела, пояснений представителя истца, свидетелей следует, что ответчик в квартире <адрес> не проживал, его вещи в спорном жилье отсутствуют, намерений на проживание в квартире не имел. Эти же сведения подтверждены актом осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данное жилье, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес> и его необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова