Решение № 2-7223/2025 2-7223/2025~М-5223/2025 М-5223/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-7223/2025

УИД 72RS0014-01-2025-007898-03

Дело №2-7223/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 05 августа 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Новиковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Содружество» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Содружество» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что истец на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.06.2003, Устава ТСЖ «Содружество», осуществляет управление МКД по <адрес>. В указанном многоквартирном доме расположена <адрес>, ранее принадлежащая на праве собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики приняли в наследство жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №) по ? доли в праве общей долевой собственности. Истец полагает, что ответчики приняли наследство, но документы в Росреестр не предоставили. Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальному ремонту, в связи с чем у них образовалась следующая задолженность: за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 187 500,69 рублей, за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 44 433,60 рублей. Общая задолженность за указанные услуги составляет 231 934,29 рублей, а также пени в размере 125 854,4 рублей. На основании изложенного, учитывая, что каждому ответчику принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 46 875,17 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 289,89 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 11 108,4 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере 7 173,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 304,04 рублей; взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2205 в размере 46 875,17 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 289,89 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 11 108,4 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере 7 173,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 304,04 рублей; взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 46 875,17 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 289,89 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 11 108,4 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере 7 173,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 304,04 рублей; взыскать с ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 46 875,17 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 289,89 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 11 108,4 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере 7 173,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 304,04 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1). Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией (часть 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1).Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 167 настоящего Кодекса, а также в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы (часть 2). Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (часть 3). В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;4) владелец специального счета;5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет (часть 4).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСЖ «Содружество» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.06.2003, Устава ТСЖ «Содружество» осуществляет управление МКД по <адрес>.

ФИО7 с 20.12.2000 являлась собственником двухкомнатной квартиры (кадастровый №), расположенной на седьмом этаже десятиэтажного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2000. Документом-основанием для регистрации права явился договор от 31.08.1999 №к; договор об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья от 10.03.2000 №; акт передачи доли общей собственности № от 19.10.2000.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта по указанной квартире не исполнялась, в том числе и наследниками, принявшими наследство, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 187 500,69 рублей, за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 44 433,60 рублей.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 125 854,4 рублей.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст.1175 ГК РФ).

Согласно позиции изложенной в пунктах 58, 59 и 61 Постановлении Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу ст. 418 ГК РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником перед кредитором и несет обязанности по их исполнению, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сообщению нотариуса Тюменской областной нотариальной палаты ФИО8, к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, согласно материалам которого, наследниками к имуществу умершей являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратившиеся к нотариусу в установленном законом порядке с заявлениями о принятии наследства.

Наследник ФИО4 с заявлением о принятии наследства не обращался, однако является лицом, фактически принявшим наследство после смерти ФИО7, так как на день ее смерти был зарегистрирован с ней по месту ее жительства: <адрес>

Наследственное имущество ФИО7 состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; ? в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> автомобиля марки <данные изъяты> модификация (тип) транспортного средства – легковые прочие, 2008 года выпуска; права на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися на четах в ПАО Сбербанк, без завещательных распоряжений.

Сведений о рыночной стоимости наследственного имущества суду не представлено. По данным выписки из ЕГРН от 06.06.20212 кадастровая стоимость квартиры по адресу<адрес> составляет 2 578 624,36 рублей, следовательно стоимость ? доли указанного жилого помещения составляет 1 289 312,18 рублей.

По данным выписки из ЕГР от 06.06.2022 кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 2 972 591,24 рублей.

Согласно акту экспертного исследования ФБУ Тюменская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ № от 17.05.2022 стоимость транспортного средства марки <данные изъяты>, госномер № на день смерти собственника 18.10.2021 составляет 425 800 рублей.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями, а ФИО1 и ФИО3 получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство, на наследственное имущество, а ФИО4, являясь наследником, фактически принявшим наследство, т.е. приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то с указанной даты к ним перешло право собственности на указанное выше имущество наследодателя.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта не превышает стоимости принятого наследственного имущества.

Таким образом, ответчики, принявшие наследство, становятся должником и несут обязанность перед истцом по возвращению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта по квартире, расположенной по адресу: Тюмень, <адрес> наследодателя ФИО7, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, со дня открытия наследства (в ? доли каждый).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчики возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представили.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом за подачу искового заявления о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг была оплачена госпошлина в размере 11 445 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 26.06.2025, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, также подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате почтовых отправлений по 304,04 рублей с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что 06.05.2025 между ТСЖ «Содружество» (заказчик) и ФИО5 (исполнитель) был заключен договор оказания юридических услуг №, в соответствии с п.1.1 которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать следующие юридические услуги: проведение досудебной работы с собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, с целью оплаты задолженности за коммунальные и жилищные услуги; подготовка искового заявления о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги с собственников жилого помещения по адресу: <адрес>; представление интересов заказчика в суде первой инстанции по вопросу взыскания задолженности за коммунальные и жилищные услуги с собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, с подготовкой необходимых документов. Стоимость услуг по договору составила 80 000 рублей (п.3.1 договора).

Оплата услуг по договору истцом произведена, что подтверждено платежным поручением №№ от 03.06.2025 на сумму 30 000 рублей, платежным поручением № от 04.08.2025 на сумму 50 000 рублей.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, суд считает возможным определить ко взысканию с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 80 000 рублей (по 20 000 рублей с каждого ответчика).

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 98, 103, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Содружество» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ТСЖ «Содружество» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 46 875,17 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 289,89 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 11 108,4 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере 7 173,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 304,04 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ТСЖ «Содружество» (ИНН № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2205 в размере 46 875,17 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 289,89 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 11 108,4 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере 7 173,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 304,04 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ТСЖ «Содружество» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 46 875,17 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 289,89 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 11 108,4 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере 7 173,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 304,04 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ТСЖ «Содружество» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 46 875,17 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24 289,89 рублей, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.05.2025 в размере 11 108,4 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за капитальный ремонт в размере 7 173,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 861,25 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 304,04 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2025 года.

Председательствующий судья (подпись) Сидоренко Е.М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>