Решение № 2-4669/2018 2-811/2019 2-811/2019(2-4669/2018;)~М-4376/2018 М-4376/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-4669/2018

Дело № 2-811/2019 город Выборг


Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Перовское» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к НСТ «Перовское» о признании права собственности на земельный участок № площадью 365 кв. м с разрешенным использованием: участки садоводов и земли общего пользования: дороги, зеленые зоны, площадки, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ООО «Землевед» Р.

В обоснование своих требований истец указал, что является с 1995 года членом НСТ «Перовское», расположенного по адресу: <адрес> и собственником земельного участка № площадью 530 кв. м в СНТ «Перовское».

В результате рассмотрения корректированного генерального плана СНТ «Перовское» и результатов освоения по прямому назначению (ведения садоводства и огородничества) земельных участок из состава земель общего пользования, предоставленных членам СНТ «Перовское» Дата решением общего собрания в её собственность дополнительно передан земельный участок площадью 365 кв. м.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок она не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынуждена обратиться с иском в суд.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила требования удовлетворить.

Ответчик НСТ «Перовское» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав доводы истцовой стороны, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок площадью 21,36 га был предоставлен членам СТ «Перовское» в коллективно-долевую собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от Дата.

Согласно членской книжки и справки садоводства истец является членом товарищества с 1995 года, и собственником земельного участка № площадью 583 кв. м в СНТ «Перовское».

В результате рассмотрения корректированного генерального плана СНТ «Перовское» и результатов освоения по прямому назначению (ведения садоводства и огородничества) земельных участок из состава земель общего пользования, предоставленных членам СНТ «Перовское» 10 аперля 2010 года решением общего собрания в её собственность дополнительно передан земельный участок площадью 365 кв. м.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан УВД <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 365 кв. м с разрешенным использованием: участки садоводов и земли общего пользования: дороги, зеленые зоны, площадки, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ООО «Землевед» Р.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго