Решение № 2-1706/2019 2-1706/2019~М-1339/2019 М-1339/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-1706/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 13 мая 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

администрация Зарубинского сельского поселения обратилась с иском о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Зарубинское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес> на земельную долю, площадью 10,6 (ранее принадлежащую на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, РФ II №) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:183 (ранее 59:24:0000000:127), расположенный по адресу: <адрес> (в границах Зарубинского сельского поселения), признанную невостребованной администрацией Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района, просит отменить право собственности на земельную долю, площадью 10,6 га, принадлежащую ФИО3

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было принято постановление № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве КП «Нива» и проживающим на территории Зарубинского сельского совета, на праве общей долевой был предоставлен земельный участок КП «Нива», площадью 51390,0 га сельскохозяйственных угодий по адресу <адрес>, ФИО6 с/с (КП «Нива»). Земельный участок находится на территории Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес>. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ, РФ II № на земельную долю площадью 10,6 га. Администрацией Зарубинского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, также он был размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Зарубинское сельское поселение Кунгурского муниципального района. В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представил в администрацию Зарубинского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения его доли в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с 2015 года). До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на требованиях настаивают.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещальсь о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Зарубинское сельское поселение включено в государственный реестр муниципальных образований (л.д.18).

Земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:183 (ранее 59:24:0000000:127), расположен по адресу <адрес>, КП «Нива», разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, что следует из выписки ЕГРН (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на 10,6 га сельхозугодий, без выдела в натуре серии РФ II ПМО 230816 № (л.д.19).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что сведений о регистрации права ответчиком на принадлежащую ему земельную долю нет.

Из копии газеты «Искра» № (15271) от ДД.ММ.ГГГГ, газеты «Проселки» от 27.10.2011следует, что администрацией Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации были опубликованы невостребованные земельные доли собственников в земельном участке КП «Нива», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.12).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:127 признано неправомочным (л.д.18).

Постановлением администрации Зарубинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей находящихся на землях сельскохозяйственных предприятий» был утвержден список невостребованных земельных долей (л.д. 19).

Список собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:127, утвержденный главой Зарубинского сельского поселения, содержит сведения о ФИО3 (л.д.13-14).

Из справки, представленной администрацией Зарубинского сельского поселения следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля, сведений о его наследниках не имеется (л.д. 17).

Согласно интернет ресурсу «Реестр наследственных дел» к имуществу ФИО3 открыто наследственное дело № (л.д. 26).

Согласно информации представленной нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО8 следует, что имеется наследственное дело после смерти ФИО3 наследниками являются: жена ФИО7, дочь ФИО9, сын ФИО4, сын ФИО4 Наследственное имущество состоит, в том числе земельная доля в земельном участке, предоставленном в КП «Нива» без выдела в натуре, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 10,6 га., свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО7 (л.д. 38).

Из пояснений ФИО1, следует, что земельную долю ФИО7 продала КП «Нива».

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 выделенной земельной долей площадью 10,6 га в земельном участке, предоставленном КП «Нива», на протяжении трех лет не распорядился, право собственности на земельную долю не зарегистрировал. Таким образом, земельная доля в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрирована. Сведений об использовании, передаче в аренду или ином распоряжении ею в течение трех и более лет подряд не имеется, следовательно, данная земельная доля не была востребована, обоснованно включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный органом местного самоуправления.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Таким образом, суд считает, что требования администрации Зарубинского сельского поселения о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО10 ФИО11 на земельную долю, площадью 10,6 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:183 (ранее 59:24:0000000:127), расположенный по адресу: <адрес> Кунгурский муниципальный район в границах Зарубинского сельского поселения.

признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Зарубинское сельское поселение Кунгурского муниципального района <адрес> на земельную долю, площадью 10,6 га., ранее принадлежащую на праве собственности ФИО10 ФИО12 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, РФ II № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:183 (ранее 59:24:0000000:127), расположенный по адресу: <адрес> Кунгурский муниципальный район в границах Зарубинского сельского поселения, признанную невостребованной постановлением администрации Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В. Степанов