Решение № 2-737/2017 2-737/2017~М-686/2017 М-686/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-737/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В.,

с участием помощника прокурора Михайловского района Юрышева С.С.,

истца ФИО4 ФИО10

представителя ответчиков ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 – адвоката ФИО8, предъявившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО19 обратился в суд с иском о выселении, указав в обоснование, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики ФИО1 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО3 ФИО22 были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Поскольку ответчики не являются членами его семьи, их вещей в квартире не имеется, соглашения о пользовании квартирой с ответчиками не заключалось, их регистрация в спорном жилом помещении ущемляет его права как собственника жилого помещения, ссылаясь на положения ст.ст. 30, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 оглы уточнил исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1 ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО3 ФИО25 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела без их участия не просили, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении ответчики зарегистрированы, однако фактически там не проживают, их фактическое место жительства истцу неизвестно, суд назначил ответчикам представителя – адвоката ФИО8

Представитель ответчиков – адвокат ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, при этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 оглы на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В указанной квартире ответчики ФИО1 ФИО26, ФИО3 ФИО27, ФИО2 ФИО28 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной администрацией Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, ответчики, имея регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживают, обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг не несут, никакого соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО29 к ФИО1 ФИО30, ФИО2 ФИО31, ФИО3 ФИО32 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> респ. <адрес>, ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес> края, ФИО3 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> респ. <адрес> ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> края, ФИО3 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать судье заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Михайловский районный суд <адрес>.

Судья Родик С.Г.