Решение № 2-62/2025 2-62/2025~М-1/2025 М-1/2025 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-62/2025

Копия к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего Воитлева А.Н., при секретаре судебного заседания Хатух И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. Кроме того, она является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4443 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Право аренды подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении последних нескольких лет, ввиду удаленности места своего проживания от указанных земельных участков, она не имеет возможности контролировать свои земельные участки. В настоящее время ей стало известно, что принадлежащие ей на праве собственности и на праве аренды земельные участки находятся во владении и пользовании ответчика. Ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени использует принадлежащие ей земельные участки, установил по периметру участков электропастухи и использует их в качестве пастбища для своих коров и производит сенокос. Какие-либо договорные отношения между нею и ответчиком об использовании принадлежащих мне земельных участков отсутствуют. На её предложение прекратить незаконное использование принадлежащими ей земельными участками убрать самовольно установленное оборудование и возвратить их ей, ответчик ответил отказом. Просила суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в пользу ФИО1 - земельный участок с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира; <адрес>, площадь 5000 кв.м., категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования; для ведения личного подсобного хозяйства и земельный участок с кадастровым номером № площадью 4443 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира; <адрес> категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования; индивидуальное жилищное строительство.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, а также указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд, приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 1 п. 32, абз. 1 и 2 п. 34, абз. 1 и 2 п. 36, абз. 1 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями) применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст. 301, 302 ГК РФ.

В силу ст. 301 ГК РФ-собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на недвижимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно представленного, суду заявления ответчик ФИО2 исковые требования признал полностью.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПКРФ).В соответствии со с ч.4 п.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 полностью признал исковые требования ФИО1, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для принятия судом признания ответчиком иска истца и его удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что за подачу искового заявления в суд ФИО1 уплатила госпошлину в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, которые также необходимо взыскать с ответчика ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.173 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в пользу ФИО1 - земельный участок с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира; <адрес>, площадь 5000 кв.м., категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования; для ведения личного подсобного хозяйства.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в пользу ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4443 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира; <адрес>», категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования; индивидуальное жилищное строительство.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения через Шовгеновский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий п/п А.Н. Воитлев

Верно:

Судья

Шовгеновского районного суда

Республики Адыгея А.Н. Воитлев