Решение № 2-309/2021 2-309/2021~М-71/2021 М-71/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-309/2021

Дело № 2-309/2021 (50RS0050-01-2021-000107-32)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 10 марта 2021 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Шатура Московской области о возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. В целях дальнейшей приватизации, просит обязать ответчика включить указанный объект недвижимости в реестр муниципальной собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, в ранее состоявшемся судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

09 сентября 2020 г. на основании постановления администрации городского округа Шатура Московской области от 07.09.2020 №, которым наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 заменена на ФИО1, между администрацией городского округа Шатура Московской области и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 04 декабря 1985 г. постоянно.

Как следует из материалов дела, 02 октября 2020 г. ФИО1 обратился в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Уведомлением от 02 октября 2020 г. в предоставлении услуги по приватизации жилого помещения отказано в связи с отсутствием квартиры, о приватизации которой заявлено, в реестре муниципальной собственности.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 указанного Закона органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ).

Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 № 424 утвержден Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества (далее по тексту – Порядок).

Согласно п. 6, п. 7 Порядка внесение в реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется на основе письменного заявления правообладателя недвижимого и (или) движимого имущества, сведения о котором подлежат включению в разделы 1 и 2 реестра, или лица, сведения о котором подлежат включению в раздел 3 реестра. В отношении объектов казны муниципальных образований сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в реестр на основании надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих приобретение муниципальным образованием имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета. Копии указанных документов предоставляются в орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение реестра (должностному лицу такого органа, ответственному за ведение реестра), в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права муниципального образования на имущество (изменения сведений об объекте учета) должностными лицами органов местного самоуправления, ответственными за оформление соответствующих документов.

В случае, если установлено, что имущество не относится к объектам учета либо имущество не находится в собственности соответствующего муниципального образования, не подтверждены права лица на муниципальное имущество, правообладателем не представлены или представлены не полностью документы, необходимые для включения сведений в реестр, орган местного самоуправления, уполномоченный вести реестр, принимает решение об отказе включения сведений об имуществе в реестр.

При принятии решения об отказе включения в реестр сведений об объекте учета правообладателю направляется письменное сообщение об отказе (с указанием его причины).

02 ноября 2020 г. ФИО1 обратился в администрацию городского округа Шатура Московской области с заявлением о включении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в реестр муниципальной собственности.

Письмом от 13 ноября 2020 г. ФИО1 сообщается, что запрашиваемое жилое помещение по договору от 05 августа 2004 г. в порядке приватизации передано в общую долевую собственность ФИО4, ФИО1 и ФИО5, однако до настоящего времени право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировано.

По сведениям реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет 26 июля 2012 г., объекту присвоен кадастровый №, сведения о его правообладателе отсутствуют.

В своих объяснениях истец отрицал факт заключения договора приватизации спорной квартиры.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, перечень которой не является исчерпывающим.

Поскольку включение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в реестр муниципальной собственности находится в компетенции органа местного самоуправления, требования истца в рамках избранного способа защиты права удовлетворению не подлежат.

При этом истец не лишен возможности защитить свои права путем обращения в суд с иском о правах на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 12.03.2021

Председательствующий Е.А. Жигарева