Решение № 2-471/2017 2-471/2017~М-362/2017 М-362/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-471/2017

Дело № 2-471/2017


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - ФИО5,

при участии: истца - ФИО3,

представителя ответчика - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на ? часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? часть жилого дома. Исковое заявление мотивировано тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрел у колхоза им. Ленина ? часть жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в Краснофлотском сельском совете народных депутатов <адрес> за реестровым номером 175. На момент приобретения спорного имущества, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанную часть домовладения, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на ? часть жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что он купил у колхоза «им. Ленина» вышеуказанный дом, за который он полностью рассчитался.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «им. Ленина» продал, а ФИО3 купил ? часть спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

В соответствии с архивной справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым на основании Постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № Коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП) им. Ленина реорганизовано в Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО) «Агрофирма Фортуна-Крым», которое постановлением хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ была ликвидирована и исключено из Единого Госреестра ФИО2 юридических и физических лиц, трудовой архив и документы по личному составу были приняты на хранение Краснофлотским сельским советом и его исполнительным комитетом. Последний ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован, правопреемником является МО «Краснофлотское сельское поселение <адрес> Республики Крым» (л.д.7).

Как усматривается из справки, выданной главой Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, которое на балансе сельского поселения не состоит, данных об уплате за домовладение в архиве сельского поселения не имеется, претензий по данному домовладению администрация не имеет (л.д.6).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.10-17).

Согласно справки, выданной администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 фактически проживает в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1980 года по 2019 год истец имеет в собственности спорный дом (л.д.9).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность части дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на ? часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? часть жилого <адрес> Республики Крым общей площадью 88,8 кв. м., жилой площадью 33,8 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко