Решение № 2-1494/2019 2-24/2020 2-24/2020(2-1494/2019;)~М-1429/2019 М-1429/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-1494/2019

Дело №2-24/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 07 февраля 2020 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием представителя истца Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области М.Р.А., действующего на основании доверенности №… от

представителя ответчика – К.Е.М., действующей на основании ордера №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области к Д.О.А. о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды земельного участка, установил: Комитет природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области обратился с иском к Д.О.А. о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №Р-4/1, заключенного между Комитетом лесного хозяйства Волгоградской области и Д.О.А., взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 2109, 72 рублей, сумму неустойки в размере 9,68 рублей, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с п. «б» п. 12 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором. Согласно п. 6 Договора Арендатор вносит арендную плату, согласно приложению № Договора и предоставляет в течение месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Вместе с тем, должников не внесена арендная плата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 2109, 72 рублей и неустойка в размере 9,68 рублей. Согласно п. 15 Договора, за несвоевременное внесение арендной платы арендатор оплачивает арендодателю неустойки, расчет которой производился с учетом условий дополнительного соглашения к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ с применением коэффициента 1,57 к ставкам платы в 2018 году и применением коэффициента 1,89 к ставкам платы в 2019 году. Заявителем в адрес истца была направлена претензия №, 171 от ДД.ММ.ГГГГ, №, 174, 177 от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об оплате задолженности по арендной плате и неустойки за несвоевременное внесение арендной платы. На момент подачи иска истец ответ на претензии не получил, задолженность по арендной плате не погашена. В соответствии со ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд, по истечению установленного договором срока платежа, не вносит арендную плату. В соответствии с п. 19 Договора, по требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI Договора. В судебном заседании представитель истца Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области М.Р.А. исковые требования поддержал, наставил на удовлетворении.Представитель ответчика К.Е.М. иск не признала, считает его необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку сумма задолженности в размере 2109, 72 рублей, сумма неустойки в размере 9,68 рублей в настоящее время погашена, в подтверждение чего представила копии чеков об оплате задолженности в указанном размере.Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. На основании пункта 11 статьи 1 Лесного кодекса РФ, лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципе платности использования лесов. Согласно пункту 1 статьи 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 данного Кодекса. В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 71 Лесного кодекса РФ предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства Администрации Волгоградской области (арендодатель) и Д.О.А. (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка №По условиям договора аренды лесного участка №Р-4/11 от ДД.ММ.ГГГГ Д.О.А. предоставлен в аренду сроком на 49 лет лесной участок, площадью 0,14 га, входящий в составе земельного участка с назначением земли: земли лесного фонда, площадью 17610000 кв.м., с кадастровым (условным) номером 34:03:00 00 00:0013.Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный лесной участок истец передал, а ответчик Д.О.А. приняла.Арендная плата по договору аренды лесного участка №Р-4/11 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 747 рублей 55 копеек (п. 5 договора).Пунктом 8 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.Согласно п. 7 договора, оплата за период, с даты государственной регистрации договора аренды до конца года, в котором была произведена его регистрация, производится за каждый полный квартал в размере и сроки согласно приложению №. За неполный квартал - пропорционально числу дней действия договора, одновременно с внесением оплаты за следующий квартал.В соответствии с п. 6 договора аренды арендатор вносит арендную плату раз в квартал до 15 числа и представляет в течение одного месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. В соответствии с Законом Волгоградской области от 15 марта 2012 года № 22-ОД «О системе органов исполнительной власти Волгоградской области», Управление лесного хозяйства Администрации Волгоградской области было переименовано в комитет лесного хозяйства Волгоградской области.Согласно пункту 3 постановления Губернатора Волгоградской области от 31 октября 2013 года № 1109 «О мерах по реализации Закона Волгоградской области от 24 октября 2013 года № 128-ОД «О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 15 марта 2012 года № 22-ОД «О системе органов исполнительной власти Волгоградской области» комитет лесного хозяйства Волгоградской области с 15 января 2014 года присоединен к министерству природных ресурсов и экологии Волгоградской области.Согласно пунктам 2, 3 постановления Губернатора Волгоградской области от 05 ноября 2014 года № 99 «О мерах по реализации законов Волгоградской области от 23 октября 2014 года № 131-0Д «О внесении изменений в Устав Волгоградской области от 24 февраля 2012 года № 1-ОД» и от 23 октября 2014 года № 132-ОД «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Волгоградской области и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Волгоградской области» с 30 января 2015 года министерство природных ресурсов и экологии Волгоградской области переименовано в комитет природных ресурсов и экологии Волгоградской области, вновь образован комитет лесного хозяйства Волгоградской области.В силу пункта 2 постановления Губернатора Волгоградской области от 24 ноября 2014 года № 164 (в редакции от 02 апреля 2015 года № 291, от 17 августа 2014 года № 749) «Об утверждении Положения о комитете лесного хозяйства Волгоградской области» комитет лесного хозяйства Волгоградской области является правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Волгоградской области в части полномочий в области лесных отношений.Согласно п. 2 Постановления Администрации Волгоградской области от 19 декабря 2016 года № 693-п «Об утверждении положения о комитете природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области», комитет природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области является правопреемником комитета лесного хозяйства Волгоградской области.Таким образом, к комитету природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области перешли права арендодателя по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание, что требование Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 2109, 72 рубля, а также неустойки в сумме 9,68 рублей ответчиком Д.О.А. исполнено, что подтверждается представленными ею копиями чеков от 02 декабря и ДД.ММ.ГГГГ, а потому приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судрешил

В удовлетворении исковых требований комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области к Д.О.А. о расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №з-4/11, заключенный между комитетом лесного хозяйств Волгоградской области и Д.О.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья