Решение № 2-786/2017 2-786/2017~М-644/2017 М-644/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-786/2017

Дело № 2-786/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 11 июля 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закутько ФИО5 к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<данные изъяты> Смоленской области о признании права собственности на гараж общей площадью 33,1 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, в обоснование указав, что ему, как члену ГСК «<данные изъяты>», на основании Решения Исполнительного Комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 04 июля 1988 года № № был отведён земельный участок в натуре площадью 24 м^2 для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 18 сентября 1989 года. На отведённом участке по указанному адресу истец своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время при проведении кадастровых работ по постановке на государственный учёт гаража, его площадь с учётом подвала составила 33,1 м^2. Указанный гараж в эксплуатацию не сдан. Однако истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж по причине отсутствия на него необходимых, согласно действующему законодательству, правоустанавливающих документов. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Архивной копии от 18 апреля 2017 года № №, выданной архивным отделом Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 04 июля 1988 года № № гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>», расположенному в районе <адрес> отведён земельный участок площадью 0,5 га, примыкающий к территории ГСК с левой стороны.

В Акте об отводе границ участка в натуре от 18 сентября 1989 года указано, что на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № № от 04 июля 1988 года Закутько ФИО6 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м^2 для строительства гаража по адресу: Смоленская область, <адрес>

Согласно Справке от 03 апреля 2017 года № №, выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области, Закутько ФИО7 отведён земельный участок для строительства гаража по адресу: Смоленская область, <адрес>. Гараж в эксплуатацию не сдан.

Данный гараж не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.17).

Из Справки № № Р, выданной <данные изъяты> отделением Смоленского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», видно, что гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, имеет общую площадь 33,1 м^2 (в том числе гараж 22,00 м^2, подвал 11,1 м^2).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 20 марта 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: Смоленская область, <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 33,1 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое требование Закутько ФИО8 к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Закутько ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 33,1 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 14 июля 2017 года.