Решение № 2-2141/2018 2-2141/2018~М-1454/2018 М-1454/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-2141/2018

Дело № 2-2141/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 18 июля 2018 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С целью улучшения условий проживания, в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает: демонтирована ненесущая перегородка, разделяющая гардеробную и жилую комнату и возведена новая; демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом со стороны коридора и установлена новая у входной двери в квартиру; демонтирована ненесущая перегородка, разделяющая кухню и жилую комнату и возведена новая; на полу смонтирована система «Тёплый пол». Стояки инженерных коммуникаций остаются без изменений.

Далее истец указал, что после произведённой перепланировки обратилась в Администрацию города с заявлением о согласовании данной перепланировки, но получил отказ.

Просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Королёв Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Техническому заключению по обследованию квартиры № № по адресу: <адрес> составленному ООО «РЕНЕССАНС», данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцами, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 31 марта 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 19 июля 2018 года.

Судья: