Решение № 2-2017/2024 2-2017/2024~М-1392/2024 М-1392/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-2017/2024

Дело №2-2017/2024

04RS0018-01-2024-002293-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Гармажаповой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, обращаясь в суд с иском к ФИО1, просит освободить недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, от запретов на регистрационные действия, установленные по следующим исполнительным производствам - №-ИП, № постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации <адрес> №-р, многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу», ДД.ММ.ГГГГ принято распоряжение №-р «Об изъятии земельного участка под многоквартирным жилым домом, а также жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение о мене, по условиям которого МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» производит работы по осуществлению перехода прав собственности к муниципальному образованию городской округ «<адрес>», в том числе на жилое помещение №, с кадастровым номером 03:24:032707:397, по которому на день подачи иска ДД.ММ.ГГГГ, присотановлена государственная регистрация перехода прав к МО ГО <адрес> ввиду наличия ограничений регистрационных действий, наложенных судебными приставами по имеющимся долгам у собственника. Вместе с тем, во исполнение указанного соглашения о мене от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Ростовский, <адрес>. Обратившись в Управление Росреестра по РБ с заявлением о государственной регистрации прав в отношении изымаемого жилого помещения, истцом ДД.ММ.ГГГГ получено решение о приостановлении государственной регистрации прав, по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации по исполнительному производству №-ИП ОСП по Эхирит-Булагатскомму, Баяндаевскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о запрете на совершение действий по регистрации на основании постановления ОСП по ВАП по <адрес> УФССП по РБ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации. Просит иск удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участи в деле в качестве соответчика привлечено НАО «Первое клиентское бюро».

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО2 не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель соответчика НАО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явились, надлежаще извещались, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, или об отложении судебного разбирательства не направили.

Представитель третьего лица ОСП по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому и <адрес>м ГУ ФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке гл.22 ГПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

Изучив оводы искового заявления, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - ФЗ "Об исполнительном производстве"), судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращается взыскание, лежит на лице, обратившимся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи.

Как установлено в судебном заседании на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельный участок многоквартирного жилого дома и жилые помещения по адресу: <адрес> в том числе <адрес> изъяты для муниципальных нужд городского округа «<адрес>».

На основании соглашения о мене от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» и ответчиком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последнему передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> взамен изъятой квартиры по адресу: <адрес>.

По состоянию на день подачи иска, ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 03:24:032707:397, государственная регистрация перехода прав к МО ГО <адрес> приостановлена ввиду наличия ограничений регистрационных действий, наложенных судебными приставами по имеющимся долгам у собственника.

Согласно сведениям ОСП по Эхирит-Булагтскому, Баяндаевскому и <адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении ФИО1, №-ИП окончено ДД.ММ.ГГГГ, обременительные действия с помещения <адрес> сняты, что подтверждается постановлением о снятии запрета на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению судебного пристава исполнителя ОСП по Эхирит-Булагтскому, Баяндаевскому и <адрес>м ГУ ФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в пользу взыскателя НАО «Первое клиентское бюро» на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, принято постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Поскольку распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а также распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельный участок многоквартирного жилого дома и жилого помещения по адресу: <адрес> изъят для муниципальных нужд городского округа «<адрес>», указанные распоряжения не обжалованы, вступили в законную силу, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку с учетом того, что жилое помещение является аварийным, его реализация в целях исполнения требований исполнительного документа невозможна, суд приходит к выводу необходимости снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении помещения – <адрес>, наложенных постановлением судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. При принятии решения, суд также принимает во внимание, что у ответчика в настоящее время имеется иное недвижимое имущество, в отношении которого могут быть приняты обеспечительные меры.

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> к ФИО1, НАО «Первое клиентское бюро» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста (запрета) недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, наложенное постановлением от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А.Шатаева

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2024.

Верно: Судья Н.А. Шатаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-2017/2024