Решение № 2-485/2021 2-485/2021~М-193/2021 М-193/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-485/2021

г.Смоленск Дело №2-485/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

с участием помощника прокурора: Ефремовой Н.Н.,

представителя истца Администрации г.Смоленска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Смоленска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью. На основании постановления Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Смоленска» жилой <адрес><адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ранее <адрес> данном жилом доме на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала ФИО3. Решением <данные изъяты> сессии Смоленского городского Совета <данные изъяты> созыва от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено осуществить мену 2-х комнатной <адрес> общей площадью 58,7 кв.м. в <адрес> на 2-х комнатную <адрес> общей площадью 30 кв.м. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.Смоленск в лице Администрации г.Смоленска и ФИО3 был заключен договор мены согласно которому Администрация г.Смоленска передала в собственность ФИО3 <адрес> общей площадью 58,7 кв.м. в <адрес>, а ФИО3 в свою очередь, передала в муниципальную собственность <адрес> общей площадью 30 кв.м. в <адрес>. Согласно п. 1.12 договора мены в <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, которые приняли на себя обязательство в течение десяти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору сняться с регистрационного учета. Договор мены, переход права собственности на вышеуказанные жилые помещения были зарегистрированы Управлением Росреестра по Смоленской области, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. ФИО3 и ФИО5 снялись с регистрационного учета по спорному адресу, ФИО4 признан утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочного решения Заднепровского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 продолжает сохранять регистрацию, как по постоянному месту жительства (л.д. 2-4).

Представитель истца, Администрации г.Смоленска ФИО1, в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), в судебное заседание не явился, возражений на иск, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с согласия представителя истца и помощника прокурора - в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилы помещением, суд приходит к следующему.

По правилам пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

По делу установлено, что жилое помещение № в <адрес> является муниципальной собственностью. Решением <данные изъяты> сессии Смоленского городского Совета <данные изъяты> созыва от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации г.Смоленска было разрешено осуществить мену 2-х комнатной <адрес> общей площадью 58,7 кв.м. в <адрес> на 2-х комнатную <адрес> общей площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>, собственником которой являлась ФИО3 (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Смоленска и ФИО3 в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г.Смоленска на ДД.ММ.ГГГГ», был заключен договор мены указанного жилого помещения на жилое помещение № общей площадью 58,7 кв.м., находящееся в <адрес>, поскольку постановлением Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом блокированной застройки <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, в результате мены в собственность Муниципального образования г.Смоленск перешла <адрес>, расположенная в <адрес>, а ФИО3 <адрес>, расположенная в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи данной квартиры.

На момент подписания договора мены, в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, которые согласно п.1.12 договора обязались в течение десяти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему адресу сняться с регистрационного учета (л.д. 6, 9-13).

Как следует из пояснений представителя истца, а также подтверждается представленным в материалы дела решением Заднепровского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО3 и ФИО5 снялись с регистрационного учета по данному адресу и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д. 21, 31-32).

Согласно сведениям представленным ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения продолжает сохранять регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с учетом положений жилищного законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. Таким образом, следствием вступления настоящего решения в законную силу является снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ, подп. 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины, от уплаты которой при подаче иска Администрация г. Смоленска была освобождена в силу закона, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Смоленска удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева