Решение № 2-757/2017 2-757/2017~М-566/2017 М-566/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-757/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе судьи Мартынова А.А..

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнкецка Кемеровской области Ливадного И.С.,

при секретаре Искаковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 03 мая 2017 года

гражданское дело № 2-757/2016 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по ул.....г..... и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по ул.....г....., в который в ........ зарегистрировала ответчика ФИО2 по его просьбе. Фактически ответчик в данный дом не вселялся, в нем не проживал, вещей его в доме нет.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в доме по ул.....г....., добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает ее право собственности, которое она не может реализовать в полном объеме. Кроме того, ей приходится нести за ответчика расходы по коммунальным услугам, начисляемым в связи с регистрацией его в доме. Ответчик ведет аморальный образ жизни, проживает в ином жилом помещении, где именно не сообщает, место его нахождения ей неизвестно.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в виде дома, расположенного по ул.....г..... и снять его с регистрационного учета указанной жилой площади.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщил, возражений по исковым требованиям не представил (л.д.20).

Представитель ответчика – адвокат НО «Коллегия адвокатов №43 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области» ФИО3, действующая на основании ордера №... от .. .. ....г. (удостоверение адвоката №... от .. .. ....г..), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора Ливадного И.С., полагавшего удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.Е.И., В.Л.Ф. и Е.И.В. суду пояснили, что истца знают длительное время, В.Л.Ф. и Е.И.В. проживают с ней по соседству, все поддерживают отношения. Свидетели подтвердили, что истец ФИО1 проживает в доме по ул.....г..... с дочерью и двумя внуками. Ответчик ФИО2 им знаком, но в данном доме он никогда не проживал, в дом никогда не вселялся, вещей его в доме не было и нет в настоящее время. Где ответчик проживает в настоящее время, им неизвестно, последний раз они видели его год назад, он приходил в гости к истцу. Им известно, что ФИО1 зарегистрировала ответчика ФИО2 в указанном доме по его просьбе.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом по ул.....г....., на основании договора купли-продажи от .. .. ....г.. (л.д.10), паспорту домовладения (л.д.12), в котором она зарегистрирована, согласно домовой книги на указанный жилой дом (л.д.5-9), сведениям паспорта (л.д.11). Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.13), ФИО1 является собственником земельного участка по указанному адресу.

Согласно домовой книге (л.д.5-9), в доме по ул.....г..... с .. .. ....г.. значится зарегистрированным ФИО2, которого истец зарегистрировала в доме по его просьбе, и который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, хотя фактически в указанный дом не вселялся, в нем не проживал, вещей его в доме нет. Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, его регистрация в доме по ул.....г....., принадлежащего истцу, нарушает право собственности истца, которое она не может реализовать в полном объеме. Кроме того, истцу приходится нести за ответчика расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией его в доме.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в виде дома по ул.....г....., и исковые требования истца о признании его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в виде дома, расположенного по ул.....г..... и снять его с регистрационного учета указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А.Мартынов