Решение № 2-372/2018 2-372/2018~М-332/2018 М-332/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-372/2018

Дело № 2 - 372


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи Верховского А.В.,

при секретаре Новиковой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения г.Нея муниципального района г.Нея и Нейский район о признании права собственности на недвижимое имущество (хозяйственный двор),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Нея муниципального района г.Нея и Нейский район о признании права собственности на недвижимое имущество (хозяйственный двор).

В судебном заседании истец ФИО2 исковое требование поддерживает, и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела хозяйственный двор у ФИО1, который уже умер, за 1500000 рублей, документы не оформили, почему, не помнит. Она более 15 лет пользуется данным хоздвором и считает его своей собственностью. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковое требование поддерживает.

Представители ответчика администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район в судебном заседании отсутствуют, просили рассмотреть дело без их участия с исковыми требованиями согласны.

Выслушав объяснения ФИО2, ее представителя ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела хозяйственный двор у ФИО1 за 1500000 рублей.

В материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 продал ФИО2 хозяйственный двор за 1500000 рублей и деньги получил.

В материалах дела имеется технический паспорт на хозяйственный двор по адресу: <адрес> указан собственник ФИО1.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В исковом заявлении истец сослался на факт добросовестного владения хозяйственным двором более 15 лет.

Исходя из объяснений истца, она добросовестно открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, что по сроку достаточно для удовлетворения иска с учетом п. 4 ст. 234 ГК РФ.

С учетом указанных истцом обстоятельств получения владения спорным объектом, истец является добросовестным владельцем. Открытость и непрерывность владения кем-либо не оспаривается.

Администрация городского поселения городского поселения муниципального района г.Нея и Нейский район, являющаяся ответчиком по иску, исковые требования признала.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В связи с вышеизложенным, суд считает, исковое требование ФИО2 о признании право собственности на хозяйственный двор расположенный по адресу: <адрес>, необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, ст. 12, 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на хозяйственный двор (здание)., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.

Судья: Верховский А.В.