Решение № 2-533/2020 2-533/2020~М-214/2020 М-214/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-533/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-533/2020
26 мая 2020 года
г. Орск


Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчикам, указав в обоснование, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.02.2019г. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков нарушает его права собственника. В данном жилом помещении ответчики не проживают, своих вещей там не имеют, расходы по содержанию жилья не несут. Просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, что подтверждается телефонограммами.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.02.2019 года являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, согласно которой право собственности ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано 25.02.2019г.

Согласно справке администрации Октябрьского района г.Орска № ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении до настоящего времени.

Вместе с тем в материалы дела представлены копии паспортов ответчиков ФИО3 и ФИО4, согласно которым ответчики сняты с регистрационного учета по <адрес> и зарегистрированы по адресу: <адрес> с 16.04.2019г.

Ответчик ФИО2 с 12.12.2018г. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта ответчика.

Однако по сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 21.03.2020г. ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 до сих пор зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу как прежние собственники дома, в доме не проживают, утратили права собственников жилого помещения, членами семьи истца не являются, соглашений о пользовании спорным домом не заключали.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2020 года.