Решение № 2-122/2019 2-122/2019(2-1376/2018;)~М-1342/2018 2-1376/2018 М-1342/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-122/2019

Дело № 2(1)-122/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Соловьевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР «Дзержинский район» к ФИО1, администрации МО СП «Село Льва Толстого» о сносе постройки, аннулировании регистрационной записи, встречному иску ФИО1 к администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, обязании устранить допущенное нарушение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО МР «Дзержинский район» обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что ФИО1 на основании поданного ею заявления постановлением Главы администрации МР «Дзержинский район» от 08 мая 2013 года был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Приговором Дзержинского районного суда Калужской области от 11 июля 2016 года установлено, что вышеназванный земельный участок предоставлен ФИО1 должностными лицами администрации МР «Дзержинский район» незаконно, ФИО4, ФИО5 признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ст. 285 ч.1 УК РФ.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 01.11.2017 года постановлено: Признать незаконным постановление администрации Дзержинского района Калужской области № 1056 от 08 мая 2013 года о предоставлении земельного участка в аренду ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать недействительным договор аренды земельного участка с КН № общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, № 6005 от 08 мая 2013 года, заключенный между Отделом по управлению имуществом Дзержинского района и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки.

Возвратить земельный участок муниципальному району «Дзержинский район», прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права аренды ФИО1 от 10.06.2013 года № на указанный земельный участок.

На вышеназванном земельном участке ФИО1 возведена хозяйственная постройка площадью 13 кв.м, учитывая обстоятельства по делу, данная постройка является самовольной, просили обязать ФИО1 снести хозяйственную постройку, аннулировать регистрационную запись в ЕГРН, обязать ФИО1 произвести рекультивацию земельного участка.

Впоследствии администрация МР «Дзержинский район» от поддержания иска об обязании ФИО1 произвести рекультивацию земельного участка отказалась, определением Дзержинского районного суда Калужской области производство по делу в данной части прекращено.

ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением, указав, что 25 октября 2018 года она обратилась с заявлением в администрацию МР «Дзержинский район», просила предоставить ей спорный земельный участок в собственность, сославшись на возведение на земельном участке хозяйственной постройки, на которую за ней (ФИО1) зарегистрировано право собственности.

Письмом заместителя Главы администрации МР «Дзержинский район» от 21.12.2018 года ей отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку договор аренды признан недействительным решением суда.

Полагала отказ в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, просила обязать администрацию МР «Дзержинский район» устранить нарушение ее прав.

Определением Дзержинского районного суда Калужской области исковое заявление ФИО1 принято к производству как встречное для рассмотрения в одном производстве с первоначальным иском.

В судебном заседании представитель истца Администрации МР «Дзержинский район» по доверенности ФИО11 исковые требования уточнила, просила обязать ФИО1 снести самовольную постройку за свой счет в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, встречный иск не признала.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, ее представитель ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, заявленный ФИО1 иск поддержал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калужской области, Управление Росреестра по Калужской области», соответчик администрация МО СП «Село Льва Толстого», о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации муниципального района «Дзержинский район» и об отказе в иске ФИО1 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации МР «Дзержинский район» № 1440р от 29 декабря 2012 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на территории МО сельское поселения «Село Льва Толстого» для ведения личного подсобного хозяйства утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории общей площадью 1500 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, предоставляемого для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, внесены сведения о категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

04 июля 2012 года ФИО1 обратилась в Администрацию МР «Дзержинский район» с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1500 кв. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>.

В связи с чем 08 мая 2013 года Администрацией МР «Дзержинский район» вынесено постановление № 1056 «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок передан Отделом по управлению имуществом Дзержинского района и принят ФИО1 на основании акта приема-передачи земельного участка от 08 мая 2013 года. 08 мая 2013 года между Отделом по управлению по имуществом Дзержинского района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка.

На вышеназванном земельном участке ФИО3 возведена хозяйственная постройка площадью 13 кв.м, на которую за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности (регистрационная запись № от 14.11.2014 года.

Также в суде установлено, что являясь Главой администрации МО СП «Село Льва Толстого» ФИО5 злоупотребила своими должностными полномочиями, в результате чего вышеназванный земельный участок предоставлен ее дочери ФИО1 незаконно, в результате преступных действий должностных лиц- ФИО4, ФИО5

Приговором Дзержинского районного суда Калужской области от 11 июля 2016 года ФИО4, ФИО5 признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ст. 285 ч.1 Уголовного Кодекса РФ.

Из материалов дела усматривается, что в ходе выделения земельного участка ФИО1 существенно нарушены права и законные интересы граждан и охраняемые законом интересы общества, поскольку иные граждане на конкурсной основе, а также многодетные семьи были лишены возможности претендовать на предоставленный ФИО1 земельный участок, были проигнорированы общественные интересы, выраженные на публичных слушаниях и сходах по оставлению территории, включающей место предоставления земельного участка в парковой зоне, принципы сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которым регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком, ущемлены интересы граждан и общества на соблюдение принципа платности земли в результате ухода от конкурсных процедур предоставления земельных участков.

Указанный приговор вступил в законную силу, в соответствии со ст. 61 часть 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данный приговор обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях совершенного преступления.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 01 ноября 2017 года постановлено: признать незаконным постановление администрации Дзержинского района Калужской области № 1056 от 08 мая 2013 года о предоставлении земельного участка в аренду ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать недействительным договор аренды земельного участка с КН № общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, № 6005 от 08 мая 2013 года, заключенный между Отделом по управлению имуществом Дзержинского района и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки.

Возвратить земельный участок муниципальному району «Дзержинский район», прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права аренды ФИО1 от 10.06.2013 года № на указанный земельный участок.

Решение суда вступило в законную силу.

Понятие самовольной постройки и основания ее сноса предусмотрены статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Применение последствий недействительности сделки предусмотрены статьями 166 и 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие правовых оснований для сохранения за ФИО1 прав на хозяйственную постройку, расположенную на не принадлежащем ей земельном участке, спорная постройка подлежит сносу с аннулированием в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи №.

Встречный иск ФИО1 о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, обязании устранить допущенное нарушение удовлетворению не подлежит по вышеуказанным обстоятельствам, правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МР «Дзержинский район» удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести снос хозяйственной постройки площадью 13 кв.м, расположенной на земельном участке с КН № общей площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Аннулировать запись о регистрации права собственности на хозяйственную постройку за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, обязании устранить допущенное нарушение отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья Валеева Т.В.

<данные изъяты>