Решение № 2-214/2017 2-214/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-214/2017

Дело № 2-214/2017
решение в окончательной форме

изготовлено 08.06.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Нелидово 05 июня 2017 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Корольковой Г.И.

при секретаре Гудковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «банк Раунд» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «банк Раунд» (далее ООО «банк Раунд») обратилось в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что Кунцевским районным судом г. Москвы от 18.12.2014 г., вступившим в законную силу 02.07.2015 г. с ФИО1 взыскана задолженность по кредитным платежам в размере: 205910041,12 руб. в пользу ООО «банк Раунд», обращено взыскание в пользу Истца на заложенное имущество по договорам о залоге недвижимого имущества (ипотеки):

- жилой дом, общей площадью ...... кв.м., инв. ......, лит. ......, расположенный по адресу: ......, городское поселение ......, ......, кадастровый (или условный) ......, путем его продажи с публичных торгов;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью ...... кв.м., кадастровый ......, расположенный по адресу: ......, ...... с.о., ......, ООО «......», уч. ......, путем его продажи с публичных торгов,

-жилой дом, общей площадью ...... кв.м., инв. ......, лит. ......, расположенный по адресу: ......, ......, кадастровый (или условный) ......, путем его продажи с публичных торгов;

-земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ...... кв.м., кадастровый (или условный) ......, расположенный по адресу: ......, ...... с.о., ...... «......», уч. ...... путем его продажи с публичных торгов.

На основании Решения Кунцевского районного суда города Москвы выданы:

исполнительный лист от 18.08.2015 ...... (далее по тексту- Исполнительный лист ......), исполнительный лист от 18.08.2015 ...... (далее по тексту- Исполнительный лист ......), исполнительный лист от 18.08.2015 ......(далее по тексту- Исполнительный лист ......), исполнительный лист от 18.08.2015 ...... (далее по тексту- Исполнительный лист ......).

На основании Исполнительного листа ......судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП ...... УФССП России по Московской области О.О.В. 13.10.2015 года возбуждено исполнительное производство ......-ИП (исполнительное производство ......-ИП) (далее по тексту- Исполнительное производство ......).

На основании Исполнительного листа ...... судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП ...... УФССП России по Московской области О.О.В. 13.10.2015 года возбуждено исполнительное производство ......-ИП (далее по тексту- Исполнительное производство ......).

На основании Исполнительного листа ...... судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП ...... УФССП России по Московской области М.К.Т. 19.10.2015 года возбуждено исполнительное производство ......-ИП (далее по тексту- Исполнительное производство ......).

На основании Исполнительного листа ...... судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП ...... УФССП России по Московской области ФИО2 14.10.2015 года возбуждено исполнительное производство ......-ИП (далее по тексту- Исполнительное производство ......).

В ходе Исполнительного производства ...... Истцу передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника по цене ...... руб.: жилой дом, расположенный по адресу: ......, городское поселение ......, кадастровый (или условный) ......; земельный участок общей площадью ...... кв.м., кадастровый ......, расположенный по адрресу: ......, ...... с.о. ......, ООО «......»,уч. ......

В ходе Исполнительного производства ...... Истцу передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника по цене .......: жилой дом, общей площадью ...... кв.м., инв. ......, лит. ......, расположенный по адресу: ......, ......,......, кадастровый (или условный) ......; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ...... кв.м., кадастровый (или условный) ......, расположенный по адресу: ......, ...... с.о., ...... «......», уч. ......

В ходе Исполнительного производства ...... в счет погашения долга, судебным приставом исполнителем МО по ИОВИП № ...... России по Московской области ФИО2 перечислены Истцу денежные средства в размере ...... руб.

Задолженность по вышеуказанным исполнительным документам на 22.03.2017 года составляет ...... руб.

В ходе вышеуказанных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП № ...... России по Московской области УФССП России ФИО2 было обнаружено отсутствие у Ответчика денежных средств для исполнения своих обязательств по Решению Кунцевского районного суда города Москвы.

На основании выписки из ЕГРН от 14.02.2017 года ...... в собственности у Ответчика находятся земельный участок, общей площадью ...... кв.м., кадастровый (или условный) ......,адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......, кадастровая стоимость ...... руб.

Вышеназванное имущество, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вопрос определения рыночной стоимости вышеназванного имущества, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Сумма кадастровой стоимости вышеназванного имущества ответчика составляет ...... рублей, при сумме задолженности ответчика в ...... руб. Иной оценки вышеназванного имущества Истец не имеет.

Таким образом, стоимость вышеназванного имущества при обращении взыскания на него не превысит сумму задолженности Ответчика.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на имущество ответчика, принадлежащее ему на праве собственности: земельный участок, общей площадью ...... кв.м., кадастровый (или условный) ......, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......, ....... ....... Взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере ...... рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МО по ИОВИП № 1 УФССП России по Московской области УФССП России ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Кунцевским районным судом г. Москвы от 18.12.2014 г., вступившим в законную силу 02.07.2015 г. ФИО1, К.Д.В., ООО «ФрешФарма» в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитным платежам в размере: ...... руб. в пользу ООО «банк Раунд», обращено взыскание в пользу Истца на заложенное имущество по договорам о залоге недвижимого имущества (ипотеки):

- жилой дом, общей площадью ...... кв.м., инв. ......, лит. ......, расположенный по адресу: ......, городское поселение ......, ......, кадастровый (или условный) ......, путем его продажи с публичных торгов;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью ...... кв.м., кадастровый ......, расположенный по адресу: ......, ...... с.о., ......, ООО «......», уч. ......, путем его продажи с публичных торгов,

-жилой дом, общей площадью ...... кв.м., инв. ......, лит. ......, расположенный по адресу: ......, ......, ......, кадастровый (или условный) ......, путем его продажи с публичных торгов;

-земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ...... кв.м., кадастровый (или условный) ......, расположенный по адресу: ......, ...... с.о., ...... «......», уч. ......, путем его продажи с публичных торгов.

13.10.2015 г. судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП ...... УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство ......-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере ...... руб. в отношении должника ФИО1

13.10.2015 г. судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП ...... УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство ......-ИП, предмет исполнения - обратить взыскание на:

- жилой дом, общей площадью ...... кв.м., инв. ......, лит. ......, расположенный по адресу: ......, городское поселение ...... ......, кадастровый (или условный) ......, путем его продажи с публичных торгов;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью ...... кв.м., кадастровый ......, расположенный по адресу: ......, ...... с.о., ......, ООО «......», уч. ......, путем его продажи с публичных торгов, в отношении должника ФИО1

14.10.2015 г. судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП ...... УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство ......-ИП, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в ...... руб., в отношении должника ООО «Фреш-Фарма».

19.10.2015 г. судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП ...... УФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство ......-ИП, предмет исполнения – обращение взыскания на заложенное имущество в размере ...... руб., в отношении должника ФИО1

Из представленных материалов дела установлено, что по исполнительному производству ......-ИП, возбужденному 19.10.2015 г., взыскателю ООО «банк Раунд» передано нереализованное в принудительном порядке арестованное имущество должника:

-жилой дом, общей площадью ...... кв.м., инв. ......, лит. ......, расположенный по адресу: ......, ......, кадастровый (или условный) ......;

-земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ...... кв.м., кадастровый (или условный) ......, расположенный по адресу: ......, ...... с.о., ...... «......», уч. ......, на сумму ...... руб.

Постановлением от 15.11.2016 г. по исполнительному производству ......-ИП, возбужденному 13.10.2015 г., взыскателю ООО «банк Раунд» передано нереализованное в принудительном порядке арестованное имущество должника:

- жилой дом, общей площадью ...... кв.м., инв. ......, лит. ......, расположенный по адресу: ......, городское поселение ......, ......, кадастровый (или условный) ......;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью ...... кв.м., кадастровый ......, расположенный по адресу: ......, ...... с.о., ......, ООО «......», уч. ......, всего на сумму ...... руб.

Постановлением от 29.09.2016 г. о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение взыскателю ООО «банк Раунд» в счет погашения долга перечислены денежные средства в размере ...... руб.

Задолженность по вышеуказанным исполнительным документам составляет ...... руб.

Таким образом, установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласност. 69ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силуст. 278ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Истец просит обратить взыскание на имущество ответчика, принадлежащее ему на праве собственности: земельный участок, общей площадью ...... кв.м., кадастровый (или условный) ......, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......, ......, указывая, что указанный земельный участок принадлежит ответчику ФИО1

Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 21.04.2017 г. .......

Спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанным встатье 446ГПК РФ.

Согласно информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 26.05.2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о расположенных на спорном земельном участке объектах недвижимости.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.05.2017 г. ...... кадастровая стоимость земельного участка составляет ...... руб., которая не превышает сумму задолженности ответчика перед истцом.

При указанных обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок, находящийся в собственности Ответчика, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «банк Раунд» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника удовлетвореить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1, принадлежащее ему на праве собственности - земельный участок общей площадью ...... кв.м., кадастровый (или условный) ......, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......, .......

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «банк Раунд» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области.

Председательствующий Г.И. Королькова