Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-254/2019 М-254/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-324/2019

Дело 2-324/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Грахово Удмуртской Республики 17 июля 2019 года

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Чермаковой Е.Н.,

с участием истца СОА и её законного представителя САЛ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СОА к Администрации муниципального образования «Граховский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

СОА обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Граховский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на наследственное имущество.

Свое исковое заявление истец мотивирует тем, что её отец САС умер 27.10.2018г. После его смерти открылось наследство, выразившееся в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: УР, <адрес>, д.Мишкино,<адрес>.

После смерти отца она приняла наследство на земельный участок. Однако свое право собственности на жилой дом в порядке наследования оформить не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

В исковом заявлении истец указывает, что дом был предоставлен местным колхозом деду и бабушке по линии отца. В этом доме жили в последующем её родители до развода. После чего отец остался жить один, оформлением документов на дом не занимался.08.05.2019г. она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, который принадлежал отцу на основании свидетельства на право собственности на земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец и её законный представитель подтвердили вышеизложенные обстоятельства, просили удовлетворить иск.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Граховский район» Удмуртской Республики не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении от 17.07.2019г. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Граховский район» Удмуртской Республики, САС умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении отцом СОА является САС, матерью САЛ

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между САС и САЛ прекращен 20.07.2001г.

Уведомлением от 20.06.2019г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР сообщает об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом по указанному выше адресу.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.05.2019г. сообщается, что правообладателем земельного участка площадью 5000кв.м по адресу: УР, <адрес>, д.Мишкино, <адрес>, является СОА на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.05.2019г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08.05.2019г. СОА является наследником имущества САС в виде земельного участка.

Из выписки из похозяйственной книги №, выданной Администрацией МО «Верхнеигринское» 21.01.2019г., следует, что в доме по адресу: д.Мишкино, <адрес>, значился зарегистрированным: - САС, умерший 27.10.2018г.. По адресу хозяйства имеется жилой дом площадью 40 кв.м, при доме за хозяйством находится в пользовании земельный участок 0,5 га, в том числе 0,06 га под постройками. САС проживал в доме с 1992г. до дня смерти, его мать СНЛ - с 1981г. до дня смерти 23.06.2013г.

Справкой нотариуса НО «Граховский район» за № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отказ нотариуса в совершении нотариального действия ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, наследникам рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество.

Из справки Администрации муниципального образования «Граховский район» Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: д. Мишкино, <адрес>, в Реестре муниципальной собственности не числится.

Из технического паспорта на жилой дом по вышеуказанному адресу, составленного по состоянию на 20.06.2019г. Граховским отделением БУ УР «ЦКО БТИ», следует, что жилой дом по адресу: УР, Граховский район, д.Мишкино, <адрес>, построен в 1963г., правообладатель дома не указан.

Перечисленные доказательства являются допустимыми, достоверными и подтверждают обоснованность исковых требований.

При принятии решения суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество. Приобретательская давность представляет собой одно из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Также п.2 ст. 8 ГК РФ установлено, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п.4 ст.1152 ГК РФ предусмотрен иной момент для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Данной нормой установлено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. При этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судебное решение, установившее право на объекты недвижимости, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию данного права.

Ответчик Администрация МО «Граховский район» не оспаривает представленные истцом доказательства, не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности упомянутых доказательств.

В судебном заседании из объяснений сторон и представленных доказательств установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу построен в 1963г., находился в распоряжении САС, отца истца, с 1992г., а ранее – его родителей, что не оспаривается сторонами. В 1992г. согласно сведений сельской администрации земельный участок, где расположен жилой дом, закреплен на праве собственности за САС, право владения которого также никем не оспорено.

Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

При перечисленных обстоятельствах и правовых нормах суд считает, что жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, Граховский район, д.Мишкино, <адрес>, должен быть включен в состав наследственного имущества САС

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, что не противоречит установленным обстоятельствам и нормам права. Ответчик не имеет возражений по иску. Факт принятия наследства истцом подтверждается доказательствами о принятии ею мер по сохранности наследственного имущества, несению расходов по содержанию жилого дома со дня смерти отца по настоящее время.

Таким образом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление СОА к Администрации муниципального образования «Граховский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за СОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, Граховский район, д.Мишкино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Кизнерский районный суд.

Судья Е.В.Ильина