Решение № 2-218/2018 2-23/2019 2-23/2019(2-218/2018;)~М-222/2018 М-222/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-218/2018

Дело №2-23/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г.Новосиль

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Салиховой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец С., которому при жизни принадлежало на праве собственности вышеуказанное имущество. Истец является наследником первой очереди к имуществу С., поскольку супруга наследодателя – Помазан Г.А. и его сын – ФИО3 отказались вступать в наследство, завещание со стороны умершего не составлялось, других наследников не имеется.

Для оформления права на наследство истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов получила отказ в совершении нотариального действия. Считает, что право наследодателя на указанное имущество подтверждается выписками из похозяйственных книг. В то же время истец от наследования в установленном законом порядке не устранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. С момента смерти отца, ФИО1 постоянно проживала в жилом доме, устраняла повреждения, возникшие по причине ветхости, обрабатывала земельный участок, ежемесячно оплачивала расходы на содержание данного имущества.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи Новосильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Орловской области в лице Межмуниципального отдела по Новосильскому и Корсаковскому районам Управления Росреестра по Орловской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доверив представление своих интересов представителю по нотариально удостоверенной доверенности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, обосновывая их вышеизложенными доводами, просила иск удовлетворить.

Представители ответчика администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, третьего лица Межмуниципального отдела по Новосильскому и Корсаковскому районам Управления Росреестра по Орловской области, третьи лица Помазан Г.А., ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли.

Неявка в судебное заседание истца, ответчика, третьих лиц, при указанных обстоятельствах в силу ст.167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, проверив доводы исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С. (л.д.18).

Сведений о том, что при жизни С. было составлено завещание, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем после смерти С. открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок, выпиской администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет №, техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке и здании (л.д.6, 7, 37, 38-43, 50, 51).

Как видно из материалов дела, после смерти С. истец, являясь наследником по закону первой очереди, в установленный для принятия наследства срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Супруга наследодателя – Помазан Г.А. и его сын – ФИО3 заявили о том, что на наследственное имущество не претендуют. Вместе с тем право ФИО1 на наследство в виде земельного участка и жилого дома, принадлежавших С., нотариусом не оформлено (л.д.17,19,56-76).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником по закону первой очереди к имуществу С., фактически принявшей наследство в установленный законом шестимесячный срок.

Из объяснений представителя истца ФИО2 в судебном заседании следует, что ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество нотариусом было устно отказано, в связи с тем, что правоустанавливающие документы оформлены не в соответствии с действующим законодательством.

Разрешая требования истца, суд учитывает положения ст.12 ГК РФ, которые предусматривают такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденным Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, то есть запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что спорные жилой дом и земельный участок располагались в сельской местности, выписки из похозяйственной книги, выданные сельской администрацией, являются допустимым доказательством, подтверждающим наличие права собственности на спорные объекты недвижимости у наследодателя на момент открытия наследства.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают объяснения представителя истца и доводы исковых требований. В связи с чем, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения.

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленного перед судом вопроса.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти отца С., которому на момент смерти принадлежали спорный земельный участок и жилой дом, других наследников, претендующих на наследство, не имеется, признание права собственности на данное имущество за истцом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Однако, принимая во внимание, что на возмещении судебных расходов, понесенных при обращении в суд, истец и его представители не настаивали и требований об их взыскании с ответчика не заявляли, суд считает возможным не взыскивать с ответчика судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на землях населенного пункта с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Кирюхина